Het leren van een nieuwe taal kan een uitdagende maar lonende ervaring zijn. Een van de interessante aspecten van het leren van IJslands is de specifieke woordenschat die wordt gebruikt in verschillende contexten, zoals vastgoed en onroerend goed. Dit artikel zal enkele veelvoorkomende IJslandse termen in deze sector bespreken en hun Nederlandse equivalenten en betekenissen uitleggen. Dit zal je helpen om een beter begrip te krijgen van deze termen en hoe ze in de praktijk worden gebruikt.

Algemene termen in vastgoed

Fasteign – Onroerend goed
Fasteign verwijst naar onroerend goed in het algemeen, zoals huizen, appartementen en land.

Ég er að leita að fasteign í Reykjavík.

Hús – Huis
Een hús is een structureel gebouw dat wordt gebruikt als woonruimte.

Við keyptum nýtt hús í fyrra.

Íbúð – Appartement
Een íbúð is een wooneenheid in een groter gebouw, vaak in een flatgebouw.

Ég bý í litlu íbúð í miðbænum.

Lóð – Perceel
Een lóð is een stuk land waarop gebouwd kan worden of dat al bebouwd is.

Við ætlum að kaupa lóð til að byggja hús.

Financiële termen

Veð – Hypotheek
Een veð is een lening die wordt verkregen om onroerend goed te kopen, waarbij het onroerend goed als onderpand dient.

Við þurfum að fá veð til að kaupa húsið.

Afborgun – Afbetaling
Een afborgun is een periodieke betaling die wordt gedaan om een lening terug te betalen.

Mánaðarleg afborgun af veðinu er há.

Verðmat – Taxatie
Een verðmat is een schatting van de waarde van een onroerend goed, vaak uitgevoerd door een professionele taxateur.

Við þurfum að fá verðmat á fasteigninni.

Juridische termen

Kaupsamningur – Koopovereenkomst
Een kaupsamningur is een juridisch document dat de voorwaarden van de verkoop van onroerend goed vastlegt.

Við undirritum kaupsamninginn á morgun.

Skuldabréf – Schuldbewijs
Een skuldabréf is een document dat de schuld van een lening erkent en de voorwaarden voor terugbetaling vastlegt.

Hann gaf út skuldabréf til að fjármagna kaupin.

Leigusamningur – Huurcontract
Een leigusamningur is een overeenkomst tussen de verhuurder en de huurder die de voorwaarden van de huur vastlegt.

Við skrifuðum undir leigusamninginn í gær.

Eigandi – Eigenaar
Een eigandi is een persoon die wettelijk recht heeft op een bepaald onroerend goed.

Hún er eigandi hússins.

Bouwgerelateerde termen

Byggingarleyfi – Bouwvergunning
Een byggingarleyfi is een officiële goedkeuring om te beginnen met de bouw van een nieuw gebouw of een renovatie.

Við þurfum byggingarleyfi til að byrja framkvæmdirnar.

Framkvæmdir – Bouwprojecten
Framkvæmdir verwijst naar de bouwactiviteiten die worden uitgevoerd, zoals het bouwen van een huis of het renoveren van een gebouw.

Framkvæmdirnar við nýja húsið eru hafnar.

Teikning – Bouwtekening
Een teikning is een gedetailleerde tekening die de plannen en specificaties van een bouwproject laat zien.

Arkitektinn sýndi okkur teikningarnar.

Termen voor vastgoedbeheer

Húsfélag – Vereniging van Eigenaren
Een húsfélag is een organisatie van de eigenaren van appartementen in een gebouw die verantwoordelijk is voor het beheer van gemeenschappelijke ruimtes.

Húsfélagið heldur reglulega fundi.

Viðhald – Onderhoud
Viðhald verwijst naar de activiteiten die nodig zijn om een gebouw in goede staat te houden.

Viðhald hússins er mjög mikilvægt.

Leigjandi – Huurder
Een leigjandi is een persoon die een eigendom huurt van een verhuurder.

Leigjandinn okkar er mjög áreiðanlegur.

Þjónusta – Dienstverlening
Þjónusta verwijst naar de diensten die worden aangeboden aan de bewoners van een gebouw, zoals schoonmaak en reparaties.

Við bjóðum upp á góða þjónustu fyrir íbúa.

Specifieke vastgoedtypes

Einbýlishús – Vrijstaand huis
Een einbýlishús is een vrijstaand gebouw dat bedoeld is voor bewoning door één gezin.

Við búum í einbýlishúsi í úthverfinu.

Raðhús – Rijhuis
Een raðhús is een van een rij identieke of soortgelijke huizen die een gemeenschappelijke muur delen.

Þau búa í raðhúsi í nýja hverfinu.

Sumarhús – Vakantiehuis
Een sumarhús is een huis dat wordt gebruikt als vakantiewoning en meestal in een landelijke of afgelegen omgeving ligt.

Við eigum sumarhús við sjóinn.

Fjölbýlishús – Appartementencomplex
Een fjölbýlishús is een groot gebouw dat meerdere appartementen bevat.

Fjölskyldan býr í fjölbýlishúsi í miðbænum.

Afsluiting

Het leren van de termen en uitdrukkingen die worden gebruikt in de vastgoedsector in het IJslands kan je niet alleen helpen bij het begrijpen van gesprekken en documenten in deze context, maar ook je algemene taalvaardigheid verbeteren. Door deze woorden regelmatig te oefenen en ze in zinnen te gebruiken, zul je merken dat je vocabulaire groeit en je zelfvertrouwen toeneemt. Veel succes met je taalleerreis!