Aprender uma nova língua pode ser um desafio, especialmente quando se trata de termos técnicos e específicos de uma área, como o setor imobiliário e habitacional. No entanto, dominar este vocabulário pode ser extremamente útil, especialmente se você estiver a planear viver, investir ou trabalhar em um país onde o indonésio é falado. Neste artigo, vamos explorar alguns dos termos imobiliários e habitacionais mais comuns em indonésio, fornecendo definições e exemplos para ajudar a contextualizar e memorizar melhor estas palavras.

Termos Gerais

Properti – Propriedade. Este é um termo geral usado para se referir a qualquer tipo de propriedade, seja ela residencial, comercial, ou industrial.
Saya ingin membeli properti di Jakarta.

Rumah – Casa. Este é o termo básico para se referir a uma casa ou residência.
Mereka tinggal di rumah besar dekat pantai.

Apartemen – Apartamento. Refere-se a um tipo de propriedade residencial que faz parte de um edifício maior.
Kami menyewa apartemen di pusat kota.

Kavling – Lote de terreno. Este termo é usado para se referir a uma parcela de terreno destinada à construção.
Dia membeli kavling untuk membangun rumah impian.

Termos Específicos

Sertifikat Hak Milik (SHM) – Certificado de Propriedade. Este é o título que prova a propriedade total de um terreno ou imóvel.
Pemilik rumah memiliki Sertifikat Hak Milik.

IMB (Izin Mendirikan Bangunan) – Licença de Construção. Este é o documento necessário para obter permissão para construir um novo imóvel ou modificar um existente.
Sebelum membangun rumah, Anda harus mendapatkan IMB.

Pengembang – Desenvolvedor. Refere-se à pessoa ou empresa responsável pelo desenvolvimento de um projeto imobiliário.
Pengembang tersebut telah menyelesaikan banyak proyek apartemen.

Perumahan – Complexo residencial. Este termo refere-se a um conjunto de casas ou apartamentos desenvolvidos como um projeto único.
Kami tinggal di perumahan yang aman dan nyaman.

Kontraktor – Empreiteiro. Esta é a pessoa ou empresa responsável pela execução da construção de um edifício ou casa.
Kontraktor itu memiliki reputasi yang sangat baik.

Termos Financeiros

Hipotek – Hipoteca. Este é um empréstimo específico utilizado para a compra de imóveis.
Mereka mendapatkan hipotek dengan suku bunga rendah.

Pinjaman – Empréstimo. Um termo mais geral para qualquer tipo de empréstimo, não necessariamente relacionado a imóveis.
Dia mengajukan pinjaman untuk renovasi rumahnya.

Suku Bunga – Taxa de Juros. Refere-se à porcentagem de juros que será paga sobre um empréstimo.
Suku bunga hipotek saat ini sangat rendah.

Angsuran – Prestação. Refere-se ao pagamento periódico feito para quitar um empréstimo.
Mereka membayar angsuran setiap bulan.

DP (Down Payment) – Entrada. Este é o pagamento inicial feito ao comprar uma propriedade, geralmente um percentual do preço total.
Kami harus menyiapkan DP sebelum membeli rumah.

Termos Relacionados ao Aluguel

Kontrak Sewa – Contrato de Aluguel. Este é o acordo formal entre o locador e o locatário.
Mereka menandatangani kontrak sewa untuk apartemen tersebut.

Penyewa – Inquilino. A pessoa que aluga a propriedade.
Penyewa harus membayar sewa tepat waktu.

Pemilik – Proprietário. A pessoa que possui a propriedade e a aluga para outra pessoa.
Pemilik rumah tinggal di kota lain.

Sewa – Aluguel. O pagamento feito pelo uso de uma propriedade.
Sewa apartemen ini cukup terjangkau.

Perjanjian – Acordo. Refere-se ao acordo formal ou informal entre duas partes.
Perjanjian sewa ini berlaku selama satu tahun.

Termos de Infraestrutura

Saluran Air – Canalização. Refere-se ao sistema de distribuição de água em uma casa ou edifício.
Saluran air di rumah ini baru saja diperbaiki.

Listrik – Eletricidade. Refere-se ao fornecimento de energia elétrica.
Tagihan listrik bulan ini sangat tinggi.

Jalan Masuk – Entrada. Refere-se ao caminho ou estrada que leva até a propriedade.
Jalan masuk ke perumahan ini cukup luas.

Fasilitas – Instalações. Refere-se aos serviços e comodidades oferecidos em um complexo residencial ou edifício.
Fasilitas di apartemen ini sangat lengkap.

Keamanan – Segurança. Refere-se aos sistemas e medidas para proteger a propriedade e seus ocupantes.
Keamanan di perumahan ini sangat baik.

Dicas para Aprender Vocabulário Imobiliário em Indonésio

1. **Flashcards**: Use flashcards para memorizar os termos. Escreva a palavra em indonésio de um lado e a definição em português do outro.

2. **Contexto**: Tente usar as palavras em frases completas para entender melhor o contexto em que cada termo é utilizado.

3. **Prática Regular**: Revise o vocabulário regularmente para garantir que ele permaneça fresco na sua memória.

4. **Conversação**: Pratique conversando com falantes nativos ou colegas de estudo sobre tópicos imobiliários. Isso ajudará a reforçar seu entendimento e uso prático do vocabulário.

5. **Leitura e Escuta**: Leia artigos, assista a vídeos e ouça podcasts sobre o mercado imobiliário em indonésio. Isso não só aumentará seu vocabulário, mas também lhe dará uma melhor compreensão do contexto cultural e econômico.

6. **Aplicativos de Idiomas**: Use aplicativos de aprendizado de idiomas que permitem criar listas personalizadas de vocabulário e oferecem exercícios interativos para praticar.

Com dedicação e prática, você conseguirá dominar os termos imobiliários e habitacionais em indonésio, tornando-se mais confiante e preparado para qualquer situação envolvendo o setor imobiliário neste idioma. Boa sorte e selamat belajar!