Imparare un nuovo linguaggio può essere una sfida, ma uno degli aspetti più importanti è acquisire il vocabolario specifico per situazioni particolari. Se stai cercando di orientarti nel mercato immobiliare in Ungheria o semplicemente vuoi migliorare il tuo ungherese nel contesto immobiliare, questa guida è per te. Qui esploreremo alcuni dei termini più comuni usati nel settore immobiliare ungherese e forniremo esempi per ciascuno di essi.

Termini di base del settore immobiliare

Ingatlan – Questo termine significa “immobile” o “proprietà”. È una parola di base che troverai spesso quando si tratta di questioni immobiliari.

Az ingatlan ára túl magas volt.

Ingatlanügynök – Questo termine significa “agente immobiliare”. È la persona che ti aiuta a comprare, vendere o affittare una proprietà.

Az ingatlanügynök segített nekünk megtalálni az új otthonunkat.

Bérlet – Questo significa “affitto”. Può riferirsi sia al contratto di affitto che all’importo pagato mensilmente.

A bérlet díja minden hónapban esedékes.

Bérlő – Questo termine significa “inquilino”. È la persona che affitta una proprietà da un proprietario.

A bérlő időben fizette a bérleti díjat.

Tulajdonos – Significa “proprietario”. È la persona che possiede la proprietà.

A tulajdonos el akarja adni a házat.

Descrivere la proprietà

Ház – Questo significa “casa”. Una delle parole più comuni nel settore immobiliare.

Ez a ház nagyon tágas és világos.

Lakás – Significa “appartamento”. È un’unità abitativa all’interno di un edificio più grande.

A lakás a harmadik emeleten található.

Szoba – Questo termine significa “stanza”. È una parte della casa o dell’appartamento.

A szoba nagyon kényelmes és jól berendezett.

Konyha – Significa “cucina”. È la stanza dove si preparano i pasti.

A konyha modern berendezésekkel van felszerelve.

Fürdőszoba – Questo significa “bagno”. È la stanza dove si trovano la doccia o la vasca, il lavandino e il gabinetto.

A fürdőszoba tiszta és jól karbantartott.

Termini finanziari

Ár – Questo significa “prezzo”. È l’importo di denaro richiesto per acquistare una proprietà.

Az ár nagyon versenyképes ebben a környéken.

Hitel – Significa “mutuo”. È un prestito che si prende per acquistare una proprietà.

A bank jó feltételekkel kínálja a hitelt.

Kaució – Questo termine significa “caparra” o “deposito”. È una somma di denaro pagata come garanzia.

A kauciót a bérlő visszakapja a bérleti időszak végén.

Rezsi – Significa “spese”. Si riferisce alle spese aggiuntive come acqua, elettricità e riscaldamento.

A rezsi költségek alacsonyak ebben a lakásban.

Termini di localizzazione e struttura

Kerület – Questo significa “distretto”. Budapest, ad esempio, è divisa in diversi distretti.

A lakás a hetedik kerületben található.

Utca – Significa “strada”. È una parola di uso comune per descrivere la localizzazione di una proprietà.

Az utca nagyon csendes és zöldövezeti.

Tér – Questo termine significa “piazza”. Una piazza è spesso un punto di riferimento centrale in una città.

A tér közel van a metróállomáshoz.

Épület – Significa “edificio”. Può riferirsi a qualsiasi tipo di struttura costruita.

Az épület nagyon régi, de jól karbantartott.

Emelet – Questo significa “piano” o “livello”. Si usa per indicare a quale piano si trova un appartamento.

Az iroda az ötödik emeleten van.

Termini di transazione

Eladás – Questo significa “vendita”. È l’atto di vendere una proprietà.

Az eladás gyorsan lezajlott.

Vétel – Significa “acquisto”. È l’atto di comprare una proprietà.

A vétel során sok papírmunkát kellett intézni.

Szerződés – Questo termine significa “contratto”. È un accordo legale tra il compratore e il venditore.

A szerződés aláírása után költözhetünk be.

Ajánlat – Significa “offerta”. È una proposta per acquistare una proprietà a un certo prezzo.

Az ajánlatot elfogadták, és most várjuk a szerződéskötést.

Megtekintés – Questo significa “visita”. È quando si va a vedere una proprietà prima di decidere se comprarla o affittarla.

A megtekintés időpontját az ingatlanügynökkel egyeztettük.

Termini di condizione della proprietà

Felújított – Questo significa “ristrutturato”. Indica che la proprietà è stata recentemente rinnovata.

A lakás teljesen felújított és azonnal beköltözhető.

Jó állapotú – Significa “in buone condizioni”. Indica che la proprietà è ben tenuta.

A ház jó állapotú, nincs szükség javításra.

Felújítandó – Questo termine significa “da ristrutturare”. Indica che la proprietà ha bisogno di lavori di ristrutturazione.

A ház felújítandó, de nagyon nagy potenciál van benne.

Újszerű – Significa “come nuovo”. Indica che la proprietà è in condizioni eccellenti, quasi come fosse nuova.

Az újszerű lakás azonnal költözhető.

Termini di accessori e servizi

Bútorozott – Questo significa “arredato”. Indica che la proprietà viene venduta o affittata con i mobili inclusi.

A lakás bútorozott, így nem kell külön bútorokat vásárolni.

Bútorozatlan – Significa “non arredato”. Indica che la proprietà è priva di mobili.

A lakás bútorozatlan, így saját bútorokat kell hozni.

Parkolóhely – Questo termine significa “posto auto”. Indica un’area dove è possibile parcheggiare un’auto.

A lakáshoz tartozik egy parkolóhely is.

Erkély – Significa “balcone”. È uno spazio esterno accessibile dall’interno della proprietà.

Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a városra.

Közös költség – Questo termine significa “spese condominiali”. Sono le spese condivise tra i residenti di un edificio.

A közös költség tartalmazza a takarítást és a karbantartást.

Frasi utili per la comunicazione

Mennyibe kerül az ingatlan? – Significa “Quanto costa la proprietà?” È una domanda di base ma essenziale quando si cerca di acquistare o affittare una casa.

Mennyibe kerül az ingatlan?

Van-e parkolóhely a közelben? – Significa “C’è un parcheggio nelle vicinanze?” Una domanda utile se possiedi un’auto.

Van-e parkolóhely a közelben?

Mikor lehet megtekinteni a lakást? – Significa “Quando è possibile vedere l’appartamento?” Questo ti aiuta a pianificare una visita.

Mikor lehet megtekinteni a lakást?

Milyen állapotban van a ház? – Significa “In che stato è la casa?” Questa domanda ti dà un’idea delle condizioni della proprietà.

Milyen állapotban van a ház?

Hány szobás a lakás? – Significa “Quante stanze ha l’appartamento?” Un’altra domanda essenziale per capire la disposizione della proprietà.

Hány szobás a lakás?

Conclusione

Comprendere il vocabolario immobiliare in ungherese può fare una grande differenza nel tuo processo di ricerca di una casa o di un appartamento. Speriamo che questa guida ti abbia fornito una solida base per navigare nel mercato immobiliare ungherese. Con queste parole e frasi, sarai meglio preparato per comunicare efficacemente e fare scelte informate.

Buona fortuna con la tua ricerca immobiliare e felice apprendimento dell’ungherese!