Nel settore immobiliare, una buona conoscenza del vocabolario specifico è essenziale. Questo articolo esplora alcuni dei termini più importanti e comuni nel campo immobiliare e dell’edilizia in inglese, fornendo la definizione in italiano e un esempio in inglese per ciascuna parola.

Real Estate
Il termine “Real Estate” si riferisce a proprietà immobiliari, che includono terreni, edifici e risorse naturali come acqua e coltivazioni.

I decided to invest my savings in real estate for a long-term return.

Property
“Property” è un termine generico che descrive qualsiasi tipo di bene immobile, sia esso un edificio o un terreno.

She owns several properties across the city.

Mortgage
Un “Mortgage” è un prestito specifico per l’acquisto di immobili, dove la proprietà stessa è utilizzata come garanzia del prestito.

They are looking to get pre-approved for a mortgage before house hunting.

Landlord
Il “Landlord” è il proprietario di un immobile che viene affittato ad altri.

The landlord is responsible for the building maintenance.

Tenant
Il “Tenant” è l’individuo che affitta una proprietà o parte di essa.

The tenants complained about the condition of their apartment.

Lease
Un “Lease” è un contratto di affitto tra il locatore (landlord) e il locatario (tenant).

She signed a one-year lease for the apartment downtown.

Rent
“Rent” è l’ammontare di denaro pagato periodicamente per l’uso di una proprietà affittata.

Rent for one-bedroom apartments in this area is quite expensive.

Appraisal
Un “Appraisal” è una valutazione professionale del valore di una proprietà.

The bank requested an appraisal before approving the mortgage.

Equity
“Equity” è la differenza tra il valore di mercato di una proprietà e il saldo del mutuo dovuto su di essa.

They have a significant amount of equity in their home after paying the mortgage for ten years.

Foreclosure
“Foreclosure” indica la procedura legale in cui una proprietà viene presa e venduta per ripagare un mutuo non riscosso.

Several houses in the neighborhood are being sold through foreclosure.

Listing
Un “Listing” è un annuncio di una proprietà in vendita, solitamente tramite un agente immobiliare.

I found an interesting property listing online that I want to check out.

Broker
Un “Broker” è un professionista esperto nel campo immobiliare che aiuta i clienti nella compravendita di proprietà.

He is a well-known real estate broker in our city.

Commission
La “Commission” è una percentuale di un accordo immobiliare che viene pagata ad agenti e broker per i loro servizi.

The real estate agent earns a commission for every sale.

Down payment
Un “Down payment” è un pagamento iniziale fatto al momento dell’acquisto di una proprietà, rappresentando una parte del prezzo totale.

They saved enough money to make a 20% down payment on their new home.

Escrow
Lo stato di “Escrow” avviene quando i documenti o i fondi sono tenuti da una terza parte neutrale fino al completamento di alcuni termini di un contratto.

The buyer placed his down payment in escrow until the closing date.

Fixture
Un “Fixture” è un pezzo di equipaggiamento o mobilia che è permanentemente attaccato alla struttura di una proprietà.

The chandelier in the dining room is considered a fixture and will stay with the house.

Zoning
“Zoning” si riferisce alle leggi che governano l’uso del suolo e le tipologie di strutture permesse in un’area specifica.

The zoning laws in this district do not allow for commercial buildings.

Deed
Il “Deed” è un documento legale che trasferisce la proprietà di un immobile da un individuo o entità ad un altro.

The deed to the property will be transferred to the new owner after closing.

Closing
Il “Closing” è l’ultimo passo nel processo di vendita di una proprietà, dove il trasferimento ufficiale del titolo avviene.

The closing date for the house sale is set for next Friday.

Title
Il “Title” è il diritto legale di possedere o vendere una particolare proprietà.

The seller must have a clear title to the property before it can be sold.

Questi termini rappresentano solo un piccolo assaggio di un vasto vocabolario immobiliare. Una conoscenza approfondita di queste parole e frasi non solo facilita la comprensione del processo di acquisto, vendita, o affitto di immobili, ma migliora anche la capacità di negoziare efficacemente e proteggere i propri interessi in un mercato internazionale.