Kiinteistöalan sanasto voi olla varsin laaja ja monimutkainen, ja kun opettelet sitä toisella kielellä, kuten armeniaksi, se voi tuntua vielä haasteellisemmalta. Tämä artikkeli auttaa sinua ymmärtämään ja käyttämään kiinteistöihin liittyviä termejä armeniaksi. Käsittelemme tärkeimmät kiinteistöalan termit ja annamme esimerkkejä niiden käytöstä.

Peruskäsitteet

Անշարժ գույք (anšarž guyq) – Kiinteistö
Kiinteistö tarkoittaa maan ja rakennusten omistusoikeutta. Tämä on yksi yleisimmistä termeistä kiinteistöalalla.

Ես ունեմ անշարժ գույք քաղաքում։

Գնում (gnum) – Osto
Osto viittaa kiinteistön hankintaan. Se on prosessi, jossa henkilö tai yritys ostaa kiinteistön.

Մենք ավարտեցինք մեր տան գնման գործընթացը։

Վաճառք (vacharq) – Myynti
Myynti tarkoittaa kiinteistön myymistä toiselle henkilölle tai yritykselle.

Անշարժ գույքի վաճառքը կարող է երկար ժամանակ տևել։

Kiinteistökaupan vaiheet

Առաջարկ (arajark) – Tarjous
Tarjous on ehdotus ostaa kiinteistö tiettyyn hintaan. Se on ensimmäinen askel ostajan ja myyjän välisessä neuvottelussa.

Մենք պատրաստ ենք առաջարկ անել այս տունը գնելու համար։

Պայմանագիր (paymanagir) – Sopimus
Sopimus on juridinen asiakirja, joka vahvistaa kiinteistökaupan ehdot ja ehdot.

Մենք ստորագրեցինք պայմանագիրը երեկ։

Նախնական պայմանագիր (naxkinakan paymanagir) – Esisopimus
Esisopimus tehdään ennen varsinaista kiinteistökauppaa. Se sisältää kiinteistökaupan ehdot ja sitoumukset.

Նախնական պայմանագրի ստորագրումից հետո մենք սկսեցինք վարկի գործընթացը։

Վարկ (vark) – Laina
Laina on rahasumma, jonka pankki tai muu rahoituslaitos myöntää kiinteistön ostamista varten.

Մենք ստացանք վարկ մեր նոր տան համար։

Kiinteistönhoito ja hallinta

Վարձակալություն (vardzakalutyun) – Vuokraus
Vuokraus tarkoittaa kiinteistön vuokraamista toiselle henkilölle tai yritykselle määräajaksi.

Մենք ավարտեցինք վարձակալության պայմանագիրը։

Վարձակալ (vardzakal) – Vuokralainen
Vuokralainen on henkilö tai yritys, joka vuokraa kiinteistön.

Մեր նոր վարձակալը կտեղափոխվի հաջորդ ամսվա սկզբում։

Վարձատու (vardzatu) – Vuokranantaja
Vuokranantaja on henkilö tai yritys, joka omistaa kiinteistön ja vuokraa sen toiselle henkilölle tai yritykselle.

Վարձատուն խնդրեց մեզ ստորագրել նոր պայմանագիր։

Հաշվետվություն (hašvetvutyun) – Raportointi
Raportointi tarkoittaa kiinteistön taloudellisten ja hallinnollisten tietojen säännöllistä esittämistä.

Ամսական հաշվետվությունը ցույց է տալիս մեր եկամուտները և ծախսերը։

Kiinteistön kunto ja arviointi

Գնահատում (gnahatum) – Arviointi
Arviointi tarkoittaa kiinteistön arvon määrittämistä.

Մենք հրավիրեցինք մասնագետին մեր տան գնահատման համար։

Վիճակ (vijak) – Kunto
Kunto viittaa kiinteistön fyysiseen tilaan.

Տան վիճակը լավ է։

Վերանորոգում (veranorogum) – Remontti
Remontti tarkoittaa kiinteistön korjaamista tai parantamista.

Մենք սկսեցինք տան վերանորոգումը անցյալ ամիս։

Շինարարություն (shinararutyun) – Rakentaminen
Rakentaminen tarkoittaa uuden kiinteistön rakentamista.

Շինարարությունը կավարտվի հաջորդ տարի։

Kiinteistöjen erityistyypit

Բնակարան (bnakaran) – Asunto
Asunto on kiinteistö, joka on tarkoitettu asumiseen.

Մենք նոր բնակարան ենք գնել։

Տուն (tun) – Talo
Talo on yksittäinen asuinrakennus, joka on tarkoitettu yhdelle perheelle.

Մեր տունը գտնվում է քաղաքի արվարձանում։

Գրասենյակ (grasenyak) – Toimisto
Toimisto on tila, joka on tarkoitettu liiketoiminnan harjoittamiseen.

Նոր գրասենյակս շատ հարմար է։

Առևտրային տարածք (arevtrayin taratsk) – Liiketila
Liiketila on kiinteistö, joka on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön, kuten kauppoihin ja ravintoloihin.

Մեր նոր խանութը գտնվում է առևտրային տարածքում։

Արտադրական տարածք (ardrakan taratsk) – Teollisuustila
Teollisuustila on kiinteistö, joka on tarkoitettu tuotantoon ja varastointiin.

Արտադրական տարածքը պետք է վերանորոգվի։

Kiinteistöjen verotus ja maksut

Հարկ (hark) – Vero
Vero on maksu, jonka kiinteistönomistaja maksaa valtiolle tai paikalliselle hallinnolle.

Մենք պետք է վճարենք տան հարկը մինչև ամսվա վերջ։

Հարցման վճար (harcman vjar) – Kyselymaksu
Kyselymaksu on maksu, joka maksetaan kiinteistön tietojen tarkistamisesta.

Հարցման վճարը ներառված է գործարքի մեջ։

Գույքահարկ (guykahark) – Kiinteistövero
Kiinteistövero on vuosittainen vero, joka perustuu kiinteistön arvoon.

Գույքահարկի վճարումը պարտադիր է։

Փոխանցման վճար (p’vokhants’man vjar) – Siirtomaksu
Siirtomaksu on maksu, joka maksetaan kiinteistön omistusoikeuden siirrosta.

Փոխանցման վճարը ներառված է ընդհանուր ծախսերում։

Kiinteistön käyttö ja oikeudet

Օգտագործման իրավունք (ogtagortsuman iravunk) – Käyttöoikeus
Käyttöoikeus tarkoittaa oikeutta käyttää kiinteistöä tietyllä tavalla.

Օգտագործման իրավունքները պետք է նշված լինեն պայմանագրում։

Սեփականության իրավունք (sep’akanut’yan iravunk) – Omistusoikeus
Omistusoikeus tarkoittaa oikeutta omistaa kiinteistö.

Սեփականության իրավունքները պետք է պաշտպանված լինեն։

Վարձակալության իրավունք (vardzakalut’yan iravunk) – Vuokrausoikeus
Vuokrausoikeus tarkoittaa oikeutta vuokrata kiinteistö.

Վարձակալության իրավունքները սահմանված են պայմանագրում։

Իրավունքների փոխանցում (iravunkneri p’vokhants’um) – Oikeuksien siirto
Oikeuksien siirto tarkoittaa kiinteistöön liittyvien oikeuksien siirtämistä toiselle henkilölle.

Իրավունքների փոխանցումը պետք է իրականացվի իրավաբանորեն։

Päätelmä

Kiinteistöalan termien oppiminen armeniaksi voi olla haastavaa, mutta se on mahdollista, kun opettelet systemaattisesti. Tämä artikkeli on antanut sinulle perustiedot ja esimerkit tärkeimmistä kiinteistöalan termeistä. Jatka harjoittelua ja käytä näitä termejä aktiivisesti, jotta voit parantaa kielitaitoasi ja ymmärrystäsi kiinteistöalasta.