Kiinteistö- ja asuntosanasto kroatiaksi

Peruskäsitteet

Kuća – Talo
Tämä sana tarkoittaa taloa, joka on itsenäinen rakennus, yleensä yhden perheen asuttavaksi tarkoitettu.

Moja kuća ima veliki vrt.

Stan – Asunto
Stan tarkoittaa asuntoa, joka on osa suurempaa rakennusta, kuten kerrostaloa.

Ona živi u stanu na trećem katu.

Posjed – Omistus
Posjed viittaa kiinteistön tai maan omistukseen.

Njegov posjed uključuje nekoliko hektara zemlje.

Najam – Vuokra
Najam tarkoittaa vuokraa, eli maksua, joka maksetaan jonkun muun omistaman kiinteistön käytöstä.

Mjesečni najam za ovaj stan je vrlo visok.

Najmodavac – Vuokranantaja
Henkilö, joka omistaa kiinteistön ja vuokraa sen toiselle henkilölle.

Najmodavac je vrlo ljubazan i susretljiv.

Najmoprimac – Vuokralainen
Henkilö, joka vuokraa kiinteistön ja maksaa siitä vuokraa.

Najmoprimac mora platiti najam na vrijeme.

Kiinteistön osat ja ominaisuudet

Kat – Kerros
Kat tarkoittaa kerrosta rakennuksessa.

Živimo na petom katu.

Krov – Katto
Krov on rakennuksen ylin osa, joka suojaa sitä säältä.

Krov naše kuće treba popravak.

Podrum – Kellari
Podrum tarkoittaa rakennuksen alinta kerrosta, usein maan alla.

U podrumu imamo puno prostora za skladištenje.

Vrt – Puutarha
Vrt on ulkotila, joka yleensä sijaitsee talon ympärillä ja jossa voidaan kasvattaa kasveja.

U vrtu imamo mnogo cvijeća i povrća.

Balkon – Parveke
Balkon on ulkotila, joka työntyy ulos rakennuksen seinästä ja johon on pääsy asunnosta.

S balkona imamo prekrasan pogled na more.

Garaža – Autotalli
Garaža on rakennus tai tila, jossa pidetään autoja.

Naša garaža može primiti dva automobila.

Kiinteistökaupan käsitteet

Prodaja – Myynti
Prodaja tarkoittaa kiinteistön myymistä toiselle henkilölle.

Prodaja kuće je u tijeku.

Kupoprodajni ugovor – Kauppakirja
Kauppakirja on asiakirja, joka vahvistaa kiinteistön kaupan ehdot ja osapuolet.

Kupoprodajni ugovor mora biti potpisan od strane obje strane.

Procjena – Arviointi
Procjena tarkoittaa kiinteistön arvon arviointia.

Procjena vrijednosti nekretnine je važan korak u prodaji.

Hipoteka – Asuntolaina
Hipoteka tarkoittaa lainaa, joka otetaan kiinteistön hankkimista varten ja joka maksetaan takaisin ajan mittaan.

Hipoteka za ovu kuću je vrlo povoljna.

Kapara – Käsiraha
Kapara on ennakkomaksu, joka maksetaan kiinteistön ostamisen yhteydessä.

Kapara je već uplaćena prodavatelju.

Vlasnički list – Omistuskirja
Vlasnički list on virallinen asiakirja, joka todistaa kiinteistön omistuksen.

Vlasnički list mora biti uredno pohranjen.

Vuokraukseen liittyvät käsitteet

Ugovor o najmu – Vuokrasopimus
Ugovor o najmu on sopimus vuokranantajan ja vuokralaisen välillä, jossa määritellään vuokrauksen ehdot.

Ugovor o najmu mora biti potpisan prije useljenja.

Depozit – Takuumaksu
Depozit on rahasumma, joka maksetaan vuokranantajalle vakuudeksi mahdollisista vahingoista.

Depozit će biti vraćen nakon isteka najma.

Mjesečna najamnina – Kuukausivuokra
Mjesečna najamnina on kuukausittain maksettava summa vuokralle otetun kiinteistön käytöstä.

Mjesečna najamnina za ovaj stan je vrlo povoljna.

Stanodavac – Vuokranantaja
Stanodavac on toinen termi vuokranantajalle.

Stanodavac je odgovoran za održavanje nekretnine.

Podstanar – Alivuokralainen
Podstanar on henkilö, joka vuokraa osan asunnosta tai kiinteistöstä vuokralaisen luvalla.

Podstanar dijeli stan s najmoprimcem.

Rakentamiseen liittyvät käsitteet

Građevinska dozvola – Rakennuslupa
Građevinska dozvola on virallinen lupa, joka tarvitaan uuden rakennuksen rakentamiseen tai olemassa olevan muokkaamiseen.

Bez građevinske dozvole ne smijete graditi kuću.

Arhitekt – Arkkitehti
Arhitekt on ammattihenkilö, joka suunnittelee rakennuksia.

Arhitekt je dizajnirao našu novu kuću.

Građevinar – Rakennusurakoitsija
Građevinar on henkilö tai yritys, joka vastaa rakennusprojektin toteutuksesta.

Građevinar je započeo radove na novom projektu.

Troškovi izgradnje – Rakennuskustannukset
Troškovi izgradnje ovat kaikki kustannukset, jotka liittyvät rakennusprojektiin.

Troškovi izgradnje su porasli zbog poskupljenja materijala.

Renovacija – Remontti
Renovacija tarkoittaa olemassa olevan rakennuksen kunnostamista tai uudistamista.

Renovacija stana traje već mjesec dana.

Erilaisia kiinteistön tyyppejä

Obiteljska kuća – Omakotitalo
Obiteljska kuća tarkoittaa taloa, joka on tarkoitettu yhdelle perheelle.

Živimo u obiteljskoj kući na selu.

Vikendica – Mökki
Vikendica on vapaa-ajan asunto, joka sijaitsee yleensä maaseudulla tai luonnon läheisyydessä.

Svake godine ljetujemo u našoj vikendici na moru.

Stan u zgradi – Kerrostaloasunto
Stan u zgradi on asunto, joka sijaitsee kerrostalossa.

Stan u zgradi ima prekrasan pogled na grad.

Poslovni prostor – Liiketila
Poslovni prostor tarkoittaa tilaa, joka on tarkoitettu liiketoiminnan harjoittamiseen.

Otvorićemo novi poslovni prostor u centru grada.

Poljoprivredno zemljište – Maatalousmaa
Poljoprivredno zemljište on maa-alue, joka on tarkoitettu maatalouden harjoittamiseen.

Poljoprivredno zemljište je plodno i pogodno za uzgoj.

Kroatian kiinteistöterminologian tärkeys

Kuten näemme, kiinteistöihin liittyvä sanasto voi olla laaja ja monipuolinen. Tämän sanaston hallitseminen helpottaa huomattavasti kommunikointia ja ymmärrystä kiinteistö- ja asuntoasioissa Kroatiassa. Jokainen uusi sana ja käsite auttaa sinua navigoimaan kroatialaisessa kiinteistökulttuurissa sujuvammin. Toivomme, että tämä artikkeli auttaa sinua oppimaan ja ymmärtämään paremmin kiinteistö- ja asuntoalan keskeisiä termejä kroatiaksi.