Kiinteistö- ja asuntoala ovat tärkeä osa Japanin taloutta, ja tämän alan ymmärtäminen vaatii myös alan sanaston tuntemista. Tässä artikkelissa käydään läpi keskeisiä japanilaisia termejä, jotka liittyvät kiinteistöihin ja asumiseen.

不動産 (ふどうさん) – Kiinteistö
このエリアには価値の高い不動産が多いです。
Tämä sana kattaa kaikenlaiset kiinteistöt, mukaan lukien talot, rakennukset ja maa-alueet. Japanissa kiinteistöjen arvo määräytyy usein sijainnin perusteella.

賃貸 (ちんたい) – Vuokraus
賃貸アパートを探しています。
Tämä termi viittaa asunnon tai muun kiinteistön vuokraamiseen. Japanissa on yleistä asua vuokra-asunnoissa, erityisesti suurkaupungeissa.

物件 (ぶっけん) – Kohde, kiinteistö
いくつかの物件を見に行きましたが、まだ決めていません。
Tämä sana viittaa myytävään tai vuokrattavaan kiinteistöön. Kiinteistönvälittäjät käyttävät tätä termiä puhuessaan eri kohteista.

仲介 (ちゅうかい) – Välitys
不動産仲介会社に連絡を取りました。
Kiinteistönvälittäjät toimivat ostajan ja myyjän välillä, auttaen kaupan toteutumisessa. Heidän roolinsa on erityisen tärkeä Japanin monimutkaisilla kiinteistömarkkinoilla.

契約 (けいやく) – Sopimus
賃貸契約を結びました。
Sopimuksen tekeminen on keskeinen osa kiinteistökauppoja. Japanissa kiinteistökaupoissa käytetään usein monimutkaisia sopimuksia.

所有権 (しょゆうけん) – Omistusoikeus
所有権を正式に移転しました。
Tämä termi viittaa oikeuteen omistaa kiinteistö. Japanissa on tärkeää varmistaa, että kaikki omistusoikeuden siirtämiseen liittyvät asiakirjat ovat kunnossa.

土地 (とち) – Maa
その土地は開発計画のために買収されました。
Maa on olennainen osa kiinteistöjä, ja Japanissa maan arvo voi vaihdella suuresti sijainnin mukaan.

建物 (たてもの) – Rakennus
その建物は最近建てられたばかりです。
Rakennukset ovat keskeinen osa kiinteistökenttää. Japanissa erityisesti maanjäristyksen kestävyys on tärkeä tekijä rakennuksissa.

ローン (ろーん) – Laina
住宅ローンを申し込みました。
Lainan ottaminen on yleinen tapa rahoittaa kiinteistöjen ostoa Japanissa. Pankit tarjoavat erilaisia lainaehtoja asiakkaidensa tarpeiden mukaan.

評価 (ひょうか) – Arviointi
不動産の価値を評価するために専門家を雇いました。
Kiinteistön arvo on tärkeä tekijä kaupoissa. Arviointi auttaa määrittämään kiinteistön markkina-arvon.

市場 (しじょう) – Markkinat
不動産市場は現在非常に活発です。
Kiinteistömarkkinat vaihtelevat taloudellisten olosuhteiden mukaan. Japanissa kiinteistömarkkinoiden ymmärtäminen on avainasemassa sijoittamisessa.

投資 (とうし) – Sijoitus
不動産への投資は長期的に見て利益をもたらすことが多いです。
Kiinteistösijoittaminen on suosittu keino varallisuuden kasvattamiseen Japanissa. Monet sijoittajat pitävät kiinteistöjä turvallisena sijoituskohteena.

改築 (かいちく) – Remontti
古い家を改築して、現代的な設備を備えました。
Remontti on tärkeä osa kiinteistön ylläpitoa ja arvon säilyttämistä Japanissa. Vanhojen rakennusten modernisointi voi olla kustannustehokasta.

立地 (りっち) – Sijainti
この立地は交通の便が良く、人気があります。
Sijainti on ehkä tärkein tekijä kiinteistön arvossa. Hyvä sijainti voi merkittävästi lisätä kiinteistön houkuttelevuutta.

設備 (せつび) – Laitteet, varusteet
最新の設備が完備された新しいマンションが建てられています。
Modernit laitteet ja varusteet ovat tärkeitä nykyaikaisessa asumisessa. Japanissa erityisesti energiatehokkuus ja teknologiset innovaatiot ovat arvostettuja ominaisuuksia asunnoissa.

Tämän artikkelin avulla toivottavasti saat paremman käsityksen Japanin kiinteistö- ja asuntoalan keskeisistä käsitteistä. Sanaston hallinta auttaa ymmärtämään alaa paremmin ja kommunikoimaan tehokkaammin japanilaisten kollegoiden tai asiakkaiden kanssa.