Vocabulário Básico Imobiliário

Ingatlan – Imóvel ou propriedade. Este termo é usado para se referir a qualquer tipo de propriedade, seja residencial ou comercial.
Az ingatlan ára nagyon magas Budapesten.

Lakás – Apartamento. Este é o termo mais comum para se referir a uma unidade habitacional dentro de um edifício.
Az új lakásunk a harmadik emeleten van.

Ház – Casa. Refere-se a uma residência independente que geralmente tem um quintal ou jardim.
A házunk a város szélén található.

Bérlet – Aluguel. Este termo é usado para descrever tanto o ato de alugar quanto o valor pago pelo aluguel.
A bérletet minden hónap elsején kell fizetni.

Bérlő – Inquilino. Refere-se à pessoa que está a alugar uma propriedade.
A bérlő időben fizeti a bérleti díjat.

Bérbeadó – Senhorio. Este termo refere-se à pessoa que possui a propriedade e a aluga a outra pessoa.
A bérbeadó nagyon kedves és segítőkész.

Tipos de Propriedades

Garzonlakás – Estúdio. Um pequeno apartamento que geralmente consiste em um único quarto que serve como sala de estar e quarto.
A garzonlakás tökéletes egyedülálló emberek számára.

Családi ház – Casa familiar. Uma residência maior, geralmente adequada para uma família.
A családi házunkban négy hálószoba van.

Sorház – Casa geminada. Refere-se a uma casa que compartilha uma parede comum com a casa vizinha.
A sorházak olcsóbbak, mint a különálló házak.

Panellakás – Apartamento em bloco de concreto. Muito comum na Hungria, especialmente nos subúrbios das grandes cidades.
A panellakásokat a szocializmus idején építették.

Villalakás – Apartamento em uma vila. Geralmente refere-se a apartamentos em um edifício mais antigo e elegante.
A villalakások nagyon népszerűek a belvárosban.

Termos Relacionados a Compra e Venda

Eladás – Venda. Refere-se ao processo de vender uma propriedade.
Az eladás gyorsan megtörtént, mert jó helyen volt a lakás.

Vétel – Compra. Refere-se ao processo de adquirir uma propriedade.
A vétel előtt érdemes alaposan megvizsgálni az ingatlant.

Ingatlanügynök – Agente imobiliário. Profissional que ajuda na compra, venda ou aluguel de imóveis.
Az ingatlanügynök segített megtalálni az álomházunkat.

Hitel – Empréstimo. Usado frequentemente em contextos de financiamento de imóveis.
A hitel kamata nagyon alacsony most.

Letét – Caução. Refere-se ao valor pago antecipadamente como garantia no aluguel de uma propriedade.
A letét összege általában egyhavi bérleti díj.

Szerződés – Contrato. Documento legal que detalha os termos do aluguel ou da compra de uma propriedade.
A szerződést két tanú jelenlétében írták alá.

Partes de uma Propriedade

Szoba – Quarto. Refere-se a qualquer divisão de uma propriedade.
A lakásban három szoba található.

Konyha – Cozinha. Área destinada ao preparo de alimentos.
A konyha tágas és jól felszerelt.

Fürdőszoba – Casa de banho. Área destinada à higiene pessoal.
A fürdőszobában van egy kád és egy zuhanyzó is.

Nappali – Sala de estar. Área comum de convivência.
A nappali a lakás legnagyobb helyisége.

Emelet – Andar. Refere-se ao piso de um edifício.
A lakás a második emeleten van.

Erkély – Varanda. Área externa anexa a um apartamento ou casa.
Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik a városra.

Garázs – Garagem. Espaço destinado ao estacionamento de veículos.
A házhoz tartozik egy nagy garázs is.

Kert – Jardim. Área externa destinada ao cultivo de plantas e lazer.
A kertben sok virág és egy kis tó is van.

Termos Úteis no Processo de Aluguel

Albérlet – Subaluguel. Refere-se ao aluguel de uma propriedade já alugada.
Az albérletet a bérbeadó engedélyével lehet kiadni.

Költözés – Mudança. Refere-se ao ato de se mudar para uma nova propriedade.
A költözés sok szervezést igényel.

Rezsi – Despesas adicionais. Refere-se aos custos adicionais como água, eletricidade e gás.
A rezsi általában nincs benne a bérleti díjban.

Felújítás – Renovação. Refere-se ao processo de reformar uma propriedade.
A felújítás után a lakás sokkal szebb lett.

Érdeklődés – Interesse. Usado para descrever o interesse em alugar ou comprar uma propriedade.
Sokan érdeklődtek a hirdetett lakás iránt.

Közvetítő – Mediador. Pessoa que atua como intermediário entre o senhorio e o inquilino.
A közvetítő segített megérteni a szerződés részleteit.

Expressões Comuns

Kiadó lakás – Apartamento para alugar. Usado frequentemente em anúncios de propriedades.
Kiadó lakást keresek a belvárosban.

Eladó ház – Casa à venda. Usado para indicar que uma casa está disponível para compra.
Eladó házat keresünk a környéken.

Hosszú távú bérlet – Aluguel de longo prazo. Refere-se a contratos de aluguel com duração mais longa.
A hosszú távú bérlet biztonságot nyújt mindkét fél számára.

Rövid távú bérlet – Aluguel de curto prazo. Refere-se a contratos de aluguel com duração mais curta.
A rövid távú bérlet ideális turistáknak.

Azonnal költözhető – Disponível para mudança imediata. Usado para descrever uma propriedade que está pronta para ser ocupada.
Azonnal költözhető lakást keresek.

Berendezett – Mobilado. Refere-se a uma propriedade que já está equipada com móveis.
A berendezett lakások kényelmesebbek az új bérlők számára.

Fűtés – Aquecimento. Refere-se ao sistema de aquecimento de uma propriedade.
A fűtés központi, így minden szobában meleg van.

Hűtés – Ar condicionado. Refere-se ao sistema de refrigeração de uma propriedade.
A hűtés elengedhetetlen a nyári hónapokban.

Conclusão

Dominar o vocabulário imobiliário e habitacional em húngaro pode ser uma tarefa desafiadora, mas extremamente útil. Esperamos que este artigo tenha fornecido uma base sólida para compreender e utilizar termos importantes neste contexto. Seja para alugar ou comprar uma propriedade na Hungria, conhecer estas palavras e expressões irá facilitar a comunicação e ajudar a evitar mal-entendidos.

Boa sorte na sua jornada de aprendizagem do húngaro e na busca pelo imóvel perfeito!