Cher lecteur,

Lors de votre voyage pour apprendre le roumain, il y a de fortes chances que vous soyez amené à utiliser des phrases et du vocabulaire liés à la location et à l’immobilier. Que vous cherchiez à louer un appartement, acheter une maison ou simplement comprendre une annonce immobilière, ces termes vous seront très utiles. Ce guide vous fournira un ensemble de mots et phrases essentielles pour naviguer dans le monde de l’immobilier en Roumanie.

Les termes de base de l’immobilier en roumain

apartament – appartement
Am găsit un apartament frumos în centrul orașului.
Un apartament est une unité d’habitation située dans un immeuble résidentiel.

casă – maison
Ne-am mutat într-o casă spațioasă la periferia orașului.
Une casă est une habitation individuelle souvent entourée d’un terrain.

chirie – loyer
Plătesc chiria în fiecare lună la începutul lunii.
La chirie est le montant payé mensuellement pour louer un logement.

contract de închiriere – contrat de location
Am semnat un contract de închiriere pe un an.
Un contract de închiriere est un accord légal entre le locataire et le propriétaire.

proprietar – propriétaire
Proprietarul apartamentului locuiește în alt oraș.
Le proprietar est la personne qui possède le bien immobilier.

locatar – locataire
Locatarul a avut câteva probleme cu instalațiile sanitare.
Le locatar est la personne qui loue le bien immobilier.

agenție imobiliară – agence immobilière
Am contactat o agenție imobiliară pentru a găsi un apartament.
Une agenție imobiliară est une entreprise qui aide à la location, l’achat ou la vente de biens immobiliers.

Les types de biens immobiliers

garsonieră – studio
Caut o garsonieră în centrul orașului.
Une garsonieră est un petit appartement constitué d’une seule pièce principale.

duplex – duplex
Familia noastră locuiește într-un duplex.
Un duplex est une habitation composée de deux logements distincts partageant un mur commun.

vila – villa
Ne-am petrecut vacanța într-o vilă la malul mării.
Une vila est une grande maison luxueuse, souvent située dans des lieux de villégiature.

pensiune – pension
Am stat la o pensiune mică și confortabilă.
Une pensiune est une maison d’hôtes offrant des services d’hébergement.

teren – terrain
Am cumpărat un teren pentru a construi o casă.
Un teren est une parcelle de terre qui peut être utilisée pour la construction.

Caractéristiques et commodités des logements

balcon – balcon
Apartamentul are un balcon cu vedere la parc.
Un balcon est une plateforme projetée depuis le mur d’un bâtiment, souvent utilisée pour les loisirs.

parcare – parking
Blocul nostru de apartamente are parcare subterană.
Le parcare est un espace destiné au stationnement des véhicules.

lift – ascenseur
Blocul nostru nu are lift, doar scări.
Un lift est un dispositif permettant de transporter des personnes ou des marchandises d’un étage à un autre.

centrală termică – chaudière
Am instalat o centrală termică nouă în apartament.
Une centrală termică est un appareil utilisé pour chauffer un bâtiment.

mobilat – meublé
Apartamentul este mobilat complet și gata de locuit.
Un logement mobilat est équipé de meubles nécessaires à la vie quotidienne.

renovat – rénové
Casa a fost recent renovată și arată minunat.
Un logement renovat a été remis à neuf pour améliorer son état et son apparence.

utilități – utilités
Chiria include și utilitățile precum apa, gazul și electricitatea.
Les utilități comprennent les services essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité.

Expressions courantes pour la location

Cât costă chiria? – Combien coûte le loyer ?
Cât costă chiria pentru acest apartament?
Cette expression est utilisée pour demander le montant du loyer.

Este apartamentul disponibil? – L’appartement est-il disponible ?
Este apartamentul disponibil de la 1 iunie?
Cette phrase est utilisée pour vérifier la disponibilité d’un logement.

Vreau să închiriez un apartament. – Je veux louer un appartement.
Vreau să închiriez un apartament în zona centrală.
Cette phrase indique votre intention de louer un appartement.

Care sunt condițiile de închiriere? – Quelles sont les conditions de location ?
Care sunt condițiile de închiriere pentru acest apartament?
Cette question est posée pour connaître les termes et conditions de la location.

Este necesară o garanție? – Est-il nécessaire de fournir une caution ?
Este necesară o garanție de două luni de chirie.
Cette expression est utilisée pour demander si une caution est requise.

Pot vedea apartamentul? – Puis-je voir l’appartement ?
Pot vedea apartamentul mâine după-amiază?
Cette phrase est utilisée pour demander une visite du logement.

Expressions courantes pour l’achat

Vreau să cumpăr o casă. – Je veux acheter une maison.
Vreau să cumpăr o casă într-o zonă liniștită.
Cette phrase indique votre intention d’acheter une maison.

Care este prețul de vânzare? – Quel est le prix de vente ?
Care este prețul de vânzare pentru această casă?
Cette question est posée pour connaître le prix d’un bien immobilier.

Există costuri suplimentare? – Y a-t-il des coûts supplémentaires ?
Există costuri suplimentare pentru renovare?
Cette question est utilisée pour vérifier s’il y a des frais additionnels.

Este casa recent renovată? – La maison a-t-elle été récemment rénovée ?
Este casa recent renovată sau necesită reparații?
Cette phrase est utilisée pour vérifier l’état de la maison.

Pot face o ofertă? – Puis-je faire une offre ?
Pot face o ofertă pentru această casă?
Cette phrase est utilisée pour exprimer votre intention de proposer un prix.

Cât de mare este casa? – Quelle est la taille de la maison ?
Cât de mare este casa în metri pătrați?
Cette question est posée pour connaître la superficie du bien immobilier.

Autres termes utiles

etaj – étage
Apartamentul este la etajul trei.
L’etaj désigne le niveau d’un bâtiment.

vecin – voisin
Vecinul nostru este foarte prietenos.
Un vecin est une personne qui habite à proximité.

zona rezidențială – zone résidentielle
Locuim într-o zonă rezidențială liniștită.
Une zona rezidențială est un quartier principalement composé d’habitations.

impozit pe proprietate – impôt foncier
Impozitul pe proprietate trebuie plătit anual.
L’impozit pe proprietate est une taxe payée par les propriétaires de biens immobiliers.

renovare – rénovation
Am planificat o renovare completă a casei.
La renovare désigne les travaux effectués pour améliorer ou restaurer un bien immobilier.

agent imobiliar – agent immobilier
Agentul imobiliar ne-a arătat mai multe apartamente.
Un agent imobiliar est une personne qui aide à acheter, vendre ou louer des biens immobiliers.

En maîtrisant ces termes et expressions, vous serez mieux équipé pour naviguer dans le monde de l’immobilier en Roumanie. Que vous cherchiez à louer ou acheter, comprendre ce vocabulaire vous facilitera grandement la tâche. N’hésitez pas à pratiquer ces phrases et à les utiliser dans des situations réelles pour renforcer votre apprentissage. Bonne chance dans votre aventure linguistique et immobilière en Roumanie !