Lorsque vous cherchez à louer un appartement dans un pays germanophone, il est essentiel de connaitre certaines expressions allemandes qui vous aideront à communiquer efficacement avec les propriétaires ou les agents immobiliers. Voici une liste de phrases et de vocabulaire utiles lorsque vous êtes à la recherche d’un nouveau chez-vous.

Wohnungssuche
Recherche d’appartement.
Ich bin momentan auf Wohnungssuche in Berlin.

Besichtigungstermin
Rendez-vous de visite.
Könnten wir einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Mietvertrag
Contrat de location.
Bevor Sie einziehen, müssen Sie den Mietvertrag unterschreiben.

Kaution
Dépôt de garantie.
Die Kaution entspricht in der Regel drei Monatsmieten.

Einbauküche
Cuisine équipée.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank und Herd.

Möbliert
Meublé.
Ich suche eine möblierte Wohnung, da ich keine eigenen Möbel habe.

Kaltmiete
Loyer hors charges.
Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 750 Euro.

Warmmiete
Loyer toutes charges comprises.
Die Warmmiete inkludiert bereits Heizung und Wasser.

Nebenkosten
Charges annexes.
Die Nebenkosten sind nicht im Mietpreis enthalten und betragen zusätzlich 150 Euro.

Zwischenmiete
Location temporaire/intermédiaire.
Ich suche eine Zwischenmiete für die Monate Juli und August.

Nachmieter
Locataire suivant.
Da ich umziehe, suche ich einen Nachmieter für meine Wohnung.

Genossenschaftsanteil
Part sociale de coopérative de logement.
Um in dieser Genossenschaftswohnung zu leben, müssen Sie einen Genossenschaftsanteil erwerben.

Energieausweis
Certificat énergétique.
Der Energieausweis dieser Wohnung zeigt, dass sie sehr energieeffizient ist.

Quadratmeter
Mètre carré.
Die Wohnung ist 65 Quadratmeter groß.

Lage
Emplacement.
Die Lage der Wohnung ist ideal, direkt im Stadtzentrum.

Ausstattung
Équipement.
Die Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung, inklusive Parkettböden und einer modernen Küche.

Untermiete
Sous-location.
Ich interessiere mich für die Untermiete deiner Wohnung.

Mieterhöhung
Augmentation de loyer.
Leider muss ich Ihnen mitteilen, dass eine Mieterhöhung bevorsteht.

Mängel
Défauts.
Gibt es irgendwelche Mängel in der Wohnung, die ich kennen sollte?

Renovierung
Rénovation.
Die Wohnung wird gerade renoviert und ist ab nächsten Monat verfügbar.

Haustiere erlaubt
Animaux domestiques autorisés.
In dieser Wohnung sind Haustiere erlaubt.

Staffelmiete
Loyer échelonné.
Die Staffelmiete ermöglicht es, dass der Mietpreis jedes Jahr um einen festen Betrag steigt.

Wohnfläche
Surface habitable.
Die Wohnfläche der angebotenen Wohnung beträgt 80 Quadratmeter.

Erstbezug
Première occupation.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung.

Gartennutzung
Accès au jardin.
Ist die Gartennutzung im Mietpreis inbegriffen?

Tiefgaragenstellplatz
Place de parking en sous-sol.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto.

Maklergebühr
Frais d’agence.
Die Maklergebühr entspricht in der Regel zwei Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.

La maîtrise de ces termes non seulement vous permettra de mieux comprendre les annonces immobilières, mais aussi de poser des questions pertinentes et de paraître plus sûr de vous lors des visites d’appartements. Prenez le temps de vous familiariser avec ces expressions, car elles constituent la base de la communication dans le cadre de la recherche immobilière en Allemagne ou dans d’autres pays germanophones.