تعلم اللغة البولندية يمكن أن يكون مغامرة مثيرة، خاصة إذا كنت تخطط للعيش أو العمل في بولندا. واحدة من أهم المجالات التي قد تحتاج إلى تعلم مفرداتها هي التأجير والعقارات. في هذا المقال، سنستعرض بعض المفردات الأساسية المتعلقة بهذا الموضوع، مع تعريفات وأمثلة جمل توضيحية.

الكلمات الأساسية للتأجير

Wynajem – تعني “تأجير” باللغة البولندية. تستخدم هذه الكلمة للإشارة إلى عملية تأجير شيء ما، سواء كان شقة، منزل، أو حتى سيارة.
Potrzebuję wynajmu mieszkania na rok.

Mieszkanie – تعني “شقة”. هذه الكلمة مهمة جدًا إذا كنت تبحث عن مكان للعيش فيه.
Chciałbym wynająć mieszkanie w centrum miasta.

Umowa najmu – تعني “عقد الإيجار”. هذا هو الوثيقة القانونية التي توقعها عند استئجار عقار.
Proszę podpisać umowę najmu przed wprowadzeniem się do mieszkania.

Kaucja – تعني “تأمين” أو “ضمان”. هذا هو المبلغ الذي تدفعه كضمان لاستئجار العقار.
Muszę zapłacić kaucję w wysokości jednego czynszu.

Czynsz – تعني “الإيجار الشهري”. هذا هو المبلغ الذي تدفعه شهريًا للعيش في الشقة.
Miesięczny czynsz wynosi 1500 złotych.

Właściciel – تعني “المالك”. هذا هو الشخص الذي يمتلك العقار الذي تستأجره.
Właściciel mieszkania jest bardzo miły.

Lokator – تعني “المستأجر”. هذا هو الشخص الذي يستأجر العقار.
Jestem nowym lokatorem w tym budynku.

Opłaty dodatkowe – تعني “رسوم إضافية”. قد تشمل هذه الرسوم تكاليف الخدمات مثل الماء والكهرباء.
Opłaty dodatkowe za prąd i wodę wynoszą około 200 złotych miesięcznie.

الكلمات الأساسية للعقارات

Nieruchomość – تعني “عقار”. هذه الكلمة تستخدم للإشارة إلى الممتلكات العقارية بشكل عام.
Zainwestowałem w nieruchomość na przedmieściach.

Agencja nieruchomości – تعني “وكالة عقارية”. هذه هي الشركة التي تساعد في شراء أو بيع العقارات.
Korzystałem z usług agencji nieruchomości przy zakupie domu.

Agent nieruchomości – تعني “وكيل عقاري”. هذا هو الشخص الذي يعمل في وكالة عقارية ويساعدك في العثور على عقار.
Agent nieruchomości pokazał mi kilka interesujących domów.

Hipoteka – تعني “رهن عقاري”. هذا هو القرض الذي تأخذه لشراء عقار.
Muszę uzyskać hipotekę, aby kupić ten dom.

Wycena – تعني “تقييم”. هذا هو تقدير قيمة العقار.
Wycena nieruchomości była wyższa niż się spodziewałem.

Podatek od nieruchomości – تعني “ضريبة العقار”. هذه هي الضريبة التي تدفعها على الممتلكات العقارية التي تمتلكها.
Podatek od nieruchomości w tym regionie jest dość wysoki.

Notariusz – تعني “موثق”. هذا هو الشخص الذي يقوم بتوثيق العقود والاتفاقيات القانونية.
Musimy udać się do notariusza, aby podpisać umowę kupna-sprzedaży.

Przegląd nieruchomości – تعني “تفتيش العقار”. هذا هو الفحص الذي يتم قبل شراء العقار للتأكد من حالته.
Przed zakupem domu zleciłem przegląd nieruchomości.

نصائح للبحث عن عقار في بولندا

البحث عن عقار في بولندا قد يكون تحديًا، خاصة إذا كنت لا تتحدث اللغة البولندية بطلاقة. إليك بعض النصائح التي قد تساعدك:

1. **استخدام الإنترنت**: يمكنك البحث عن العقارات المتاحة للإيجار أو البيع على مواقع الويب البولندية المتخصصة في العقارات.

2. **التواصل مع وكالات العقارات**: يمكن أن تكون وكالات العقارات مفيدة جدًا في مساعدتك في العثور على العقار المناسب.

3. **معرفة المناطق**: تأكد من أنك تعرف المناطق المختلفة في المدينة التي تبحث فيها، حيث يمكن أن تختلف الأسعار والخدمات بشكل كبير.

4. **التحقق من العقار**: قبل توقيع أي عقد، تأكد من زيارة العقار والتأكد من حالته.

مصطلحات مفيدة أخرى

Piętro – تعني “طابق”. هذه الكلمة تستخدم للإشارة إلى الطابق الذي يقع فيه العقار.
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze.

Windy – تعني “مصعد”. هذه الكلمة مهمة إذا كنت تبحث عن عقار في مبنى متعدد الطوابق.
Budynek jest wyposażony w dwie windy.

Garaż – تعني “مرآب”. هذا هو المكان الذي يمكنك فيه ركن سيارتك.
Mieszkanie ma dostęp do prywatnego garażu.

Taras – تعني “تراس”. هذا هو المكان الخارجي الملحق بالعقار، حيث يمكنك الجلوس والاسترخاء.
Lubię spędzać czas na tarasie w letnie wieczory.

Ogród – تعني “حديقة”. هذه الكلمة تستخدم للإشارة إلى المساحة الخضراء الخاصة بالعقار.
Dom ma duży ogród z pięknymi kwiatami.

Remont – تعني “تجديد”. هذه الكلمة تستخدم للإشارة إلى عملية تجديد العقار.
Mieszkanie wymaga remontu przed wprowadzeniem się.

مع هذه المفردات والنصائح، ستكون مجهزًا بشكل أفضل للبحث عن عقار في بولندا والتفاوض على شروط الإيجار أو الشراء. تذكر دائمًا أن تتعلم المزيد من المفردات وتطبيقها في محادثاتك اليومية لتصبح أكثر طلاقة في اللغة البولندية.