賃貸や不動産に関するセルビア語のフレーズを学ぶことは、セルビアでの生活や不動産取引をスムーズに進めるために非常に重要です。このガイドでは、賃貸契約や物件の購入に関連する基本的なセルビア語のフレーズと単語を紹介します。これらのフレーズを覚えることで、セルビアでの不動産取引がより簡単になるでしょう。

基本的な賃貸用語

Stan（スタン）は「アパート」を意味します。不動産広告や賃貸契約書で頻繁に見かける単語です。
Želim da iznajmim stan u Beogradu.

Kuća（クーチャ）は「家」を意味します。アパートと区別するために使用されます。
Ova kuća je na prodaju.

Kirija（キリヤ）は「家賃」を意味します。毎月の支払い額を指します。
Koliko je mesečna kirija?

Depozit（デポジット）は「敷金」を意味します。賃貸契約時に預ける保証金です。
Moram da platim depozit pre useljenja.

Ugovor o najmu（ウゴヴォル オ ナイム）は「賃貸契約」を意味します。賃貸物件の利用条件を定めた書類です。
Potpisao sam ugovor o najmu za stan.

Stanodavac（スタノダヴァツ）は「大家」を意味します。物件の所有者または管理者です。
Stanodavac je vrlo ljubazan.

Stanoprimac（スタノプリマツ）は「借主」を意味します。物件を借りている人を指します。
Stanoprimac mora da plati kiriju na vreme.

物件探しのフレーズ

Tražim stan（トラジム スタン）は「アパートを探しています」を意味します。物件探しを始める際に使います。
Tražim stan u centru grada.

Ponuda（ポヌーダ）は「オファー」を意味します。物件の提供や提案を指します。
Imam ponudu za stan na Novom Beogradu.

Lokacija（ロカツィヤ）は「場所」を意味します。物件の立地を指します。
Lokacija stana je vrlo povoljna.

Cena（ツェナ）は「価格」を意味します。賃貸料や購入価格を指します。
Cena stana je pristupačna.

Agencija za nekretnine（アゲンツィヤ ザ ネクレトニネ）は「不動産会社」を意味します。物件の紹介や仲介を行う会社です。
Kontaktirao sam agenciju za nekretnine.

Oglas（オグラス）は「広告」を意味します。物件の広告や告知を指します。
Video sam oglas za stan u novinama.

物件の内覧と評価

Razgledanje（ラズグレダニェ）は「内覧」を意味します。物件を実際に見に行くことを指します。
Imam zakazano razgledanje stana.

Stanje（スタニェ）は「状態」を意味します。物件のコンディションを指します。
Stanje stana je vrlo dobro.

Obnova（オブノヴァ）は「リフォーム」を意味します。物件の改修や修理を指します。
Stan je prošao kroz obnovu prošle godine.

Namješten（ナムイェシュテン）は「家具付き」を意味します。家具が備え付けられている物件を指します。
Stan je potpuno namješten.

Bez namještaja（ベズ ナムイェシュタヤ）は「家具なし」を意味します。家具がない物件を指します。
Tražim stan bez namještaja.

契約と支払い

Potpisati（ポトピサティ）は「署名する」を意味します。契約書に署名する際に使います。
Moramo potpisati ugovor danas.

Rok（ロク）は「期限」を意味します。支払いや契約の期限を指します。
Rok za plaćanje kirije je petnaesti u mesecu.

Obaveza（オバヴェザ）は「義務」を意味します。契約上の義務や責任を指します。
Obaveza stanoprimca je da plaća kiriju na vreme.

Predugovor（プレドゥゴヴォル）は「事前契約」を意味します。正式な契約の前に交わされる合意書です。
Potpisali smo predugovor za kupovinu stana.

Useljenje（ウセリェニェ）は「入居」を意味します。新しい物件に住み始めることを指します。
Datum useljenja je prvog jula.

Iseljenje（イセリェニェ）は「退去」を意味します。物件を離れることを指します。
Planiramo iseljenje krajem meseca.

その他の関連用語

Računi（ラチュニ）は「請求書」を意味します。光熱費や管理費などの支払い明細を指します。
Moram da platim račune za struju i vodu.

Troškovi（トロシュコヴィ）は「費用」を意味します。賃貸に関連する全体的な費用を指します。
Troškovi održavanja stana su visoki.

Komšije（コムシイェ）は「隣人」を意味します。近隣に住む人々を指します。
Moje komšije su vrlo ljubazne.

Osiguranje（オスィグラニェ）は「保険」を意味します。物件に対する保険契約を指します。
Imam osiguranje za stan.

以上のセルビア語のフレーズと単語を覚えることで、不動産や賃貸に関するコミュニケーションがスムーズになります。セルビアでの生活や取引がさらに快適になるよう、ぜひ積極的に活用してください。