Imparare un nuovo linguaggio può essere una sfida, specialmente quando si tratta di settori specifici come il settore immobiliare e l’edilizia abitativa. Per aiutarti a navigare in questo campo, abbiamo compilato un elenco di vocaboli ebraici essenziali con le loro definizioni e frasi di esempio. Questo articolo ti fornirà gli strumenti linguistici necessari per comprendere e comunicare efficacemente nel settore immobiliare in Israele o in qualsiasi altro contesto in cui si parla l’ebraico.

Vocabolario di Base per il Settore Immobiliare

נכס (Nekhes) – Proprietà, immobile. Questo termine si riferisce a qualsiasi tipo di proprietà, sia essa residenziale, commerciale o industriale.
נכס זה עומד למכירה.

דירה (Dira) – Appartamento. Si tratta di un’unità abitativa all’interno di un edificio più grande.
אני גר בדירה בקומה השנייה.

בית (Bayit) – Casa. Questo termine può riferirsi a qualsiasi tipo di casa, da una villetta unifamiliare a una casa a schiera.
יש לי בית עם גינה גדולה.

קרקע (Karka) – Terreno. Questo termine si riferisce a un pezzo di terra che può essere utilizzato per costruire o coltivare.
הקרקע הזו מתאימה לבנייה.

שכירות (Skhirut) – Affitto. Questo termine si usa per descrivere il pagamento per l’uso di una proprietà.
השכירות כאן מאוד גבוהה.

בעל בית (Baal Bayit) – Proprietario di casa. Questo termine si riferisce alla persona che possiede una proprietà e può affittarla ad altri.
בעל הבית מבקש דמי שכירות חודשיים.

חוזה (Chozé) – Contratto. Un documento legale che stabilisce le condizioni di una transazione immobiliare.
חתמנו על חוזה להשכרת הדירה.

Termini Relativi alla Costruzione e Ristrutturazione

בנייה (Bniya) – Costruzione. Questo termine si riferisce al processo di costruzione di edifici.
הבנייה של הבית החדש התחילה בשבוע שעבר.

שיפוץ (Shiputz) – Ristrutturazione. Questo termine si riferisce al processo di miglioramento o rinnovamento di una struttura esistente.
אנחנו מתכננים שיפוץ של המטבח.

מהנדס (Mehandes) – Ingegnere. Un professionista che progetta e supervisiona la costruzione di edifici.
המהנדס אישר את התוכניות.

אדריכל (Adrikhal) – Architetto. Un professionista che progetta edifici e altre strutture.
האדריכל הכין תוכניות מפורטות לבית.

קבלן (Kablan) – Appaltatore. Una persona o un’azienda responsabile dell’esecuzione dei lavori di costruzione.
הקבלן יתחיל את העבודה בשבוע הבא.

חומרי בניין (Chomrei Binyan) – Materiali da costruzione. Questi sono i materiali utilizzati per la costruzione, come cemento, mattoni, legno, ecc.
חומרי הבניין הובאו לאתר.

Termini Economici e Finanziari

משכנתא (Mashkanta) – Mutuo. Un prestito preso per acquistare una proprietà.
לקחנו משכנתא כדי לקנות את הבית.

ריבית (Ribit) – Interesse. Questo termine si riferisce al costo del denaro preso in prestito.
הריבית על המשכנתא גבוהה.

הון עצמי (Hon Atzmi) – Capitale proprio. Questo termine si riferisce ai fondi che un acquirente mette di suo per l’acquisto di una proprietà.
ההון העצמי שלנו מספיק לקניית הדירה.

תשלום (Tashlum) – Pagamento. Questo termine si riferisce all’atto di pagare una somma di denaro.
התשלום הראשון יבוצע החודש.

הערכה (Ha’aracha) – Valutazione. Questo termine si riferisce alla stima del valore di una proprietà.
הערכה של הנכס הייתה חיובית.

Termini Legali

עורך דין (Orekh Din) – Avvocato. Un professionista legale che assiste nelle transazioni immobiliari.
עורך הדין יבדוק את החוזה.

זכויות (Zkhuyot) – Diritti. Questo termine si riferisce ai diritti legali relativi alla proprietà.
יש לנו את כל הזכויות על הקרקע הזו.

רישום (Rishum) – Registrazione. Questo termine si riferisce al processo di registrazione legale di una proprietà.
הרישום של הדירה בטאבו הושלם.

נכס מסחרי (Nekhes Meskhari) – Proprietà commerciale. Questo termine si riferisce a una proprietà utilizzata per scopi commerciali.
הנכס המסחרי הזה מושכר לחברה גדולה.

נכס פרטי (Nekhes Prati) – Proprietà privata. Questo termine si riferisce a una proprietà posseduta da un individuo per uso personale.
הנכס הפרטי נמצא בשכונה שקטה.

Termini Relativi all’Ubicazione

מיקום (Mikum) – Posizione. Questo termine si riferisce alla localizzazione geografica di una proprietà.
המיקום של הנכס קרוב לבית הספר.

שכונה (Shkhuna) – Quartiere. Questo termine si riferisce a una specifica area residenziale all’interno di una città.
השכונה שלנו מאוד ידידותית.

מרכז העיר (Merkaz Ha’ir) – Centro città. Questo termine si riferisce alla parte centrale di una città, spesso la più attiva e commerciale.
הדירה ממוקמת במרכז העיר.

פרברים (Parvarim) – Periferia. Questo termine si riferisce alle aree residenziali situate alla periferia di una città.
אנחנו גרים בפרברים.

נוף (Nof) – Vista, panorama. Questo termine si riferisce alla vista che si può avere da una proprietà.
יש לנו נוף מדהים מהמרפסת.

Termini di Servizi e Infrastrutture

חשמל (Chashmal) – Elettricità. Questo termine si riferisce all’energia elettrica fornita a una proprietà.
אנחנו צריכים לבדוק את מערכת החשמל בבית.

מים (Mayim) – Acqua. Questo termine si riferisce all’acqua fornita a una proprietà per uso domestico.
אספקת המים הייתה בעיה בשבוע שעבר.

ביוב (Biyuv) – Fognatura. Questo termine si riferisce al sistema di gestione delle acque reflue di una proprietà.
מערכת הביוב בעיר מתחדשת.

חנייה (Chanaya) – Parcheggio. Questo termine si riferisce allo spazio disponibile per parcheggiare veicoli.
יש לנו חנייה פרטית ליד הבית.

מעלית (Ma’alit) – Ascensore. Questo termine si riferisce a un dispositivo che trasporta persone e cose tra i diversi piani di un edificio.
המעלית בבניין שלנו תמיד עמוסה.

In conclusione, conoscere il vocabolario specifico del settore immobiliare e dell’edilizia abitativa in ebraico può fare una grande differenza nella tua capacità di comunicare efficacemente e comprendere meglio le transazioni e i processi legati a questo campo. Speriamo che questo articolo ti sia stato utile e ti auguriamo buona fortuna nel tuo viaggio di apprendimento della lingua ebraica!