Imparare un nuovo vocabolario può essere una sfida, specialmente quando si tratta di terminologia tecnica come quella legata all’architettura e al settore immobiliare. In questo articolo, esploreremo alcuni dei termini più comuni in catalano che potrebbero esserti utili se stai studiando architettura o lavorando nel settore immobiliare. Ogni parola sarà accompagnata dalla sua definizione e da una frase di esempio per aiutarti a capire meglio come utilizzarla nel contesto.
Vocabolario di Architettura
Arquitecte – Un professionista autorizzato a progettare edifici e consigliare sulla loro costruzione.
L’arquitecte ha presentat els plànols del nou edifici a l’ajuntament.
Edifici – Una struttura con un tetto e pareti, come una casa, una scuola, un negozio o una fabbrica.
L’edifici més alt de la ciutat és una obra mestra de l’arquitectura moderna.
Plànol – Una rappresentazione dettagliata di un edificio, solitamente in scala, che mostra la disposizione delle stanze e altri dettagli.
Els plànols del projecte inclouen tant les plantes baixa com les elevacions.
Fundació – La parte inferiore di un edificio che lo sostiene e lo ancora al terreno.
La fundació de la casa ha de ser prou sòlida per suportar tot l’edifici.
Columna – Un elemento strutturale verticale che sostiene un carico.
Les columnes de marbre del temple són impressionants.
Coberta – La struttura superiore di un edificio che lo protegge dagli agenti atmosferici.
La coberta de la casa necessita reparacions urgents.
Finestra – Un’apertura in una parete che permette l’ingresso di luce e aria.
Les finestres grans permeten l’entrada de molta llum natural a l’interior de la casa.
Porta – Un pannello mobile che copre un’apertura in una parete e consente l’accesso a un edificio o a una stanza.
La porta principal de l’edifici està feta de fusta massissa.
Paret – Una struttura verticale che separa o definisce uno spazio all’interno di un edificio.
Les parets de la sala d’estar estan pintades de blanc.
Sostre – La superficie interna superiore di una stanza.
El sostre de l’entrada té un disseny molt elaborat.
Vocabolario del Settore Immobiliare
Agent immobiliari – Un professionista che assiste nelle compravendite di immobili.
L’agent immobiliari ens va mostrar diverses cases abans de trobar la definitiva.
Propietat – Qualsiasi bene immobile, come una casa, un appartamento o un terreno.
La propietat al centre de la ciutat té un valor molt alt.
Hipoteca – Un prestito utilizzato per acquistare una proprietà, che viene garantito dall’immobile stesso.
Van necessitar una hipoteca per poder comprar la seva primera casa.
Lloguer – Il pagamento periodico fatto per l’uso di una proprietà.
El lloguer de l’apartament és més barat que la hipoteca d’una casa.
Contracte – Un accordo legale tra due o più parti.
Abans de signar el contracte, van revisar tots els termes i condicions.
Notari – Un funzionario pubblico che autentica e certifica documenti legali.
El notari va certificar la firma de tots els documents de la venda.
Escriptura – Un documento legale che attesta la proprietà di un immobile.
L’escriptura de la casa està registrada al nom dels nous propietaris.
Valor de mercat – Il prezzo al quale un immobile può essere venduto in un mercato libero.
El valor de mercat de la propietat ha augmentat significativament en els últims anys.
Inversió – L’atto di allocare denaro in un’operazione con l’aspettativa di ottenere un profitto.
Van veure la compra de la propietat com una bona inversió a llarg termini.
Taxa – Una valutazione del valore di un immobile, spesso fatta da un professionista.
La taxa de la casa va ser més alta del que esperaven.
Altri Termini Utili
Rendiment – Il ritorno finanziario ottenuto da un investimento.
El rendiment de la inversió immobiliària va ser del 5% anual.
Reforma – La ristrutturazione o miglioramento di un edificio.
Van fer una reforma completa de la cuina abans de vendre la casa.
Terreny – Una porzione di terra, specialmente considerata come proprietà.
Van comprar un terreny als afores de la ciutat per construir-hi una casa.
Urbanització – Lo sviluppo e la costruzione di edifici in una zona.
L’urbanització del nou barri va durar diversos anys.
Zona residencial – Un’area destinata principalmente alla costruzione di abitazioni.
Viuen en una zona residencial tranquil·la, lluny del centre de la ciutat.
Zona comercial – Un’area destinata principalmente alla costruzione di negozi e attività commerciali.
La zona comercial del barri és molt activa durant tot el dia.
Permís de construcció – Un’autorizzazione legale necessaria per iniziare lavori di costruzione.
Van obtenir el permís de construcció abans de començar les obres.
Material de construcció – Qualsiasi materiale utilizzato nella costruzione di edifici, come legno, cemento o mattoni.
Van triar materials de construcció sostenibles per a la seva nova casa.
Eficiencia energètica – La capacità di un edificio di utilizzare meno energia per fornire lo stesso livello di comfort.
La nova casa té una alta eficiencia energètica gràcies a les seves finestres de doble vidre.
Plànols arquitectònics – Disegni tecnici dettagliati che mostrano come sarà costruito un edificio.
Els plànols arquitectònics de la casa inclouen tots els detalls necessaris per a la seva construcció.
Desenvolupador – Una persona o azienda che sviluppa terreni o edifici per vendere o affittare.
El desenvolupador va anunciar un nou projecte de vivendes al centre de la ciutat.
Cap d’obra – Il responsabile della gestione quotidiana di un cantiere.
El cap d’obra assegura que tots els treballs es facin segons el plànol.
Enginyer – Un professionista che applica principi scientifici e matematici per progettare e costruire strutture.
L’enginyer va revisar els plànols estructurals abans de començar la construcció.
Superfície útil – La parte di un immobile che può essere effettivamente utilizzata, escludendo muri e altri spazi non utilizzabili.
La superfície útil de l’apartament és de 90 metres quadrats.
Zonificació – La divisione di un’area in zone specifiche per diversi usi, come residenziale, commerciale o industriale.
La zonificació del barri permet tant usos residencials com comercials.
Conoscere questi termini può facilitarti la comprensione di testi specialistici, conversazioni professionali e trattative nel campo dell’architettura e del settore immobiliare. Non esitare a praticare l’uso di queste parole nelle tue conversazioni quotidiane per migliorare la tua padronanza del vocabolario tecnico in catalano.
