L’apprendimento del vocabolario giapponese specifico per il settore immobiliare e abitativo può sembrare un compito arduo, ma con la guida giusta e l’approccio corretto, può diventare una parte avvincente del vostro percorso di apprendimento della lingua giapponese. In questo articolo, vi forniremo una selezione di termini che vi permetteranno di navigare nel mondo dell’immobiliare giapponese con maggiore facilità. Ogni termine sarà seguito da una frase di esempio per aiutarvi a comprendere meglio il contesto d’uso.

不動産 (Fudōsan)
Il termine “不動産” si riferisce agli immobili in giapponese e può essere usato sia per parlare di terreni che di edifici.

この不動産は価値が上がっています。
(Questo immobile sta aumentando di valore.)

マンション (Manshon)
Il termine “マンション” descrive un condominium o un appartamento in un edificio multipiano, solitamente di una certa qualità o lusso.

新しいマンションを借りる予定です。
(Ho in programma di affittare un nuovo appartamento.)

一戸建て (Ikkodate)
“Ikkodate” indica una casa indipendente o unifamiliare, distinta dagli edifici condivisi o dagli appartamenti.

私たちは一戸建てを探しています。
(Stiamo cercando una casa indipendente.)

賃貸 (Chintai)
“賃貸” si riferisce al concetto di affitto o locazione di una proprietà immobiliare.

このアパートは賃貸ですか。
(Questo appartamento è in affitto?)

売買 (Baibai)
“売買” si utilizza per parlare della compravendita di proprietà immobiliari.

その住宅の売買契約を結びました。
(Ho stipulato il contratto di compravendita per quella casa.)

仲介 (Chūkai)
Il termine “仲介” significa intermediazione e si utilizza per indicare l’azione di mediare una transazione immobiliare, spesso attraverso un agente.

不動産仲介業者に相談しましょう。
(Consultiamo un agente immobiliare per l’intermediazione.)

立地 (Ricchi)
“立地” descrive la posizione o la localizzazione di una proprietà, la cui desiderabilità dipende spesso da questo fattore.

このビルの立地は非常に良いです。
(La posizione di questo edificio è molto buona.)

間取り (Madori)
Il termine “間取り” si riferisce alla disposizione o alla piantina degli interni di una proprietà.

間取りを見ると、部屋の大きさが分かります。
(Guardando la disposizione, si può capire la dimensione delle stanze.)

ローン (Rōn)
“ローン” è un prestito o un mutuo, spesso utilizzato per acquistare una casa o un’automobile.

住宅ローンを組む人が多いです。
(Molte persone contraggono un mutuo per l’acquisto di una casa.)

所有権 (Shoyūken)
“所有権” si riferisce al diritto di proprietà di un bene immobile.

所有権移転の手続きを完了しました。
(Ho completato le procedure di trasferimento della proprietà.)

建築 (Kenchiku)
“建築” significa costruzione o architettura, riferendosi alla costruzione di edifici o strutture.

新しいオフィスビルの建築が始まりました。
(Hanno iniziato la costruzione di un nuovo edificio per uffici.)

不動産会社 (Fudōsan gaisha)
Una “不動産会社” è un’agenzia o una società che si occupa della compravendita, dell’affitto e della gestione delle proprietà.

その不動産会社に連絡してみましょう。
(Proviamo a contattare quella agenzia immobiliare.)

家賃 (Yachin)
“家賃” si riferisce all’affitto mensile pagato per l’uso di una proprietà immobiliare.

家賃は毎月いくらですか。
(Quanto è l’affitto mensile?)

契約 (Keiyaku)
“契約” significa contratto, un accordo formale tra due o più parti, spesso utilizzato nel contesto della locazione o dell’acquisto di immobili.

賃貸契約を更新しました。
(Ho rinnovato il contratto di locazione.)

引渡し (Hikiwatashi)
“引渡し” è la consegna o il trasferimento di possesso di una proprietà da una parte all’altra.

引渡し日を決めなければなりません。
(Dobbiamo decidere una data per il trasferimento di possesso.)

築年数 (Chikunensū)
“築年数” indica l’età di un edificio dalla sua costruzione.

このマンションの築年数はどのくらいですか。
(Quanti anni ha questo appartamento dalla costruzione?)

土地 (Tochi)
“Tochi” è la parola giapponese per “terreno” o “lotto di terre”.

良い土地を見つけました。
(Ho trovato un buon lotto di terreno.)

住宅 (Jūtaku)
“住宅” significa abitazione o residenza e può riferirsi a qualsiasi tipo di struttura residenziale.

住宅市場は活発です。
(Il mercato abitativo è attivo.)

土地利用計画 (Tochi riyō keikaku)
Il piano di “土地利用計画” è un piano di utilizzo del terreno che stabilisce come i terreni possono essere utilizzati in una determinata area.

土地利用計画に適合しているかどうか確認しましょう。
(Verifichiamo se è conforme al piano di utilizzo del terreno.)

In conclusione, conoscere i termini specifici del settore immobiliare giapponese vi aiuterà a comunicare più efficacemente con agenti, locatori o potenziali venditori. L’apprendimento di questo vocabolario potrebbe non solo arricchire il vostro lessico, ma anche facilitare le vostre future transazioni immobiliari in Giappone. Ricordate, esercitare l’uso di queste parole in frasi e contesti diversi consoliderà la vostra conoscenza e vi renderà più confidenti nel vostro utilizzo della lingua giapponese.