Aprender un nuevo idioma puede ser un desafío, especialmente cuando se trata de temas específicos como el alquiler y los bienes raíces. En este artículo, te proporcionaremos una guía completa de frases y vocabulario clave en persa que te ayudarán a navegar por el mundo del alquiler y los bienes raíces en Irán u otros países de habla persa. Estas frases y vocabulario te serán útiles tanto si estás buscando alquilar una propiedad como si estás interesado en comprar o vender bienes raíces.

Vocabulario esencial para el alquiler

اجاره (ejāre): Alquiler.
من دنبال یک خانه برای اجاره می‌گردم.
Estoy buscando una casa para alquilar.

مستاجر (mostājer): Inquilino.
مستاجر در خانه زندگی می‌کند.
El inquilino vive en la casa.

مالک (mālek): Propietario.
مالک خانه بسیار مهربان است.
El propietario de la casa es muy amable.

پیش‌پرداخت (pish-pardāxt): Adelanto o depósito.
باید یک پیش‌پرداخت برای اجاره بدهید.
Debes dar un adelanto para el alquiler.

قرارداد (gharārdād): Contrato.
قرارداد اجاره را امضا کنید.
Firma el contrato de alquiler.

Frases comunes para el alquiler

چقدر اجاره است؟ (cheghadr ejāre ast?): ¿Cuánto es el alquiler?
می‌خواهم بدانم چقدر اجاره است.
Quiero saber cuánto es el alquiler.

آیا اجاره شامل قبض‌ها می‌شود؟ (āyā ejāre shāmil ghobz-hā mishavad?): ¿Está el alquiler incluido en las facturas?
اجاره شامل قبض‌ها نمی‌شود.
El alquiler no incluye las facturas.

کیفیت خانه چطور است؟ (keyfiyat-e khāne chetor ast?): ¿Cómo es la calidad de la casa?
کیفیت خانه خیلی خوب است.
La calidad de la casa es muy buena.

آیا حیوانات خانگی مجاز هستند؟ (āyā heivānāt-e khānegi mojāz hastand?): ¿Se permiten mascotas?
حیوانات خانگی مجاز هستند.
Se permiten mascotas.

چه مدت قرارداد اجاره است؟ (che moddat gharārdād-e ejāre ast?): ¿Cuál es la duración del contrato de alquiler?
قرارداد اجاره یک ساله است.
El contrato de alquiler es de un año.

Vocabulario esencial para la compra y venta de bienes raíces

خرید (kharid): Compra.
من به خرید یک خانه فکر می‌کنم.
Estoy pensando en comprar una casa.

فروش (forush): Venta.
فروش خانه نیاز به مدارک دارد.
La venta de una casa requiere documentos.

مشاور املاک (moshavere amlāk): Agente inmobiliario.
مشاور املاک به شما کمک می‌کند.
El agente inmobiliario te ayudará.

قیمت (gheymat): Precio.
قیمت خانه خیلی بالاست.
El precio de la casa es muy alto.

گواهی مالکیت (gavāhi mālekiyat): Título de propiedad.
گواهی مالکیت را باید بگیرید.
Debes obtener el título de propiedad.

Frases comunes para la compra y venta

این خانه برای فروش است؟ (in khāne barāye forush ast?): ¿Esta casa está en venta?
بله، این خانه برای فروش است.
Sí, esta casa está en venta.

قیمت نهایی چقدر است؟ (gheymat-e nahāyi cheghadr ast?): ¿Cuál es el precio final?
قیمت نهایی ۵۰۰ میلیون تومان است.
El precio final es 500 millones de tomanes.

آیا خانه دارای گواهی مالکیت است؟ (āyā khāne dārāye gavāhi mālekiyat ast?): ¿La casa tiene título de propiedad?
بله، خانه دارای گواهی مالکیت است.
Sí, la casa tiene título de propiedad.

چطور می‌توانم قیمت را کاهش دهم؟ (chetor mitavānam gheymat rā kāhesh daham?): ¿Cómo puedo reducir el precio?
می‌توانید با مالک مذاکره کنید.
Puedes negociar con el propietario.

آیا ممکن است بازدید کنیم؟ (āyā momken ast bāzdid konim?): ¿Es posible hacer una visita?
بله، می‌توانید خانه را بازدید کنید.
Sí, puedes visitar la casa.

Vocabulario adicional y frases útiles

وام مسکن (vām-e maskan): Hipoteca.
من به وام مسکن نیاز دارم.
Necesito una hipoteca.

بیمه (bime): Seguro.
بیمه خانه را فراموش نکنید.
No olvides el seguro de la casa.

طبقه (tabaghe): Piso.
خانه در طبقه سوم است.
La casa está en el tercer piso.

آسانسور (āsānsor): Ascensor.
آسانسور خراب است.
El ascensor está roto.

پارکینگ (pārking): Estacionamiento.
پارکینگ اختصاصی دارید؟
¿Tienes estacionamiento privado?

نوساز (nosāz): Nuevo.
این خانه نوساز است.
Esta casa es nueva.

تعمیرات (ta’mirāt): Reparaciones.
خانه نیاز به تعمیرات دارد.
La casa necesita reparaciones.

موقعیت (mogheiyat): Ubicación.
موقعیت خانه خیلی خوب است.
La ubicación de la casa es muy buena.

مساحت (masāhat): Superficie.
مساحت این خانه چقدر است؟
¿Cuál es la superficie de esta casa?

آب و برق (āb va barq): Agua y electricidad.
آب و برق شامل اجاره است.
El agua y la electricidad están incluidos en el alquiler.

Consejos para negociar y comunicarse

Negociar y comunicarse efectivamente en un nuevo idioma puede ser complicado. Aquí hay algunos consejos adicionales que te pueden ayudar:

1. **Sé claro y directo**: Usa frases sencillas y directas para evitar malentendidos.
2. **Pregunta si no entiendes**: No dudes en pedir aclaraciones si algo no está claro.
3. **Practica la pronunciación**: La pronunciación correcta puede hacer una gran diferencia en la comunicación efectiva.
4. **Aprende frases de cortesía**: Frases como «por favor», «gracias» y «disculpa» son esenciales en cualquier negociación.
5. **Usa tecnología**: Aplicaciones de traducción y diccionarios pueden ser muy útiles.

Con este conjunto de vocabulario y frases, estarás bien preparado para manejar situaciones relacionadas con el alquiler y los bienes raíces en persa. ¡Buena suerte en tu aprendizaje y en tus futuras negociaciones!