Aprender un nuevo idioma puede ser un desafío, pero dominar frases específicas para situaciones cotidianas, como el alquiler y los bienes raíces, puede hacer la experiencia mucho más manejable. En este artículo, te proporcionaré un conjunto de frases y vocabulario en serbio que te serán de gran ayuda si estás buscando alquilar una propiedad o involucrarte en el mercado inmobiliario en Serbia.
Frases para el alquiler
Stan – Apartamento
El término «stan» se utiliza comúnmente para referirse a un apartamento en serbio.
«Tražim stan za iznajmljivanje.»
Iznajmljivanje – Alquiler
«Iznajmljivanje» es la palabra que se usa para describir el proceso de alquilar una propiedad.
«Koliko košta iznajmljivanje ovog stana?»
Kirija – Renta
«Kirija» se refiere al monto que pagas mensualmente por alquilar un apartamento o casa.
«Koliko je mesečna kirija?»
Depozit – Depósito
Un «depozit» es una cantidad de dinero que se paga por adelantado como garantía.
«Da li je potreban depozit za ovaj stan?»
Stanodavac – Propietario
«Stanodavac» es la persona que alquila la propiedad al inquilino.
«Stanodavac je veoma ljubazan.»
Ugovor – Contrato
«Ugovor» es el acuerdo legal entre el propietario y el inquilino.
«Moramo potpisati ugovor pre nego što se uselim.»
Troškovi – Costos
«Troškovi» se refiere a los gastos adicionales que pueden estar asociados con el alquiler.
«Koji su dodatni troškovi?»
Računi – Facturas
«Računi» son las facturas de servicios públicos como agua, electricidad y gas.
«Da li su računi uključeni u kiriju?»
Komunalije – Servicios públicos
«Komunalije» se refiere específicamente a los servicios públicos como agua, electricidad y gas.
«Moram platiti komunalije svakog meseca.»
Preguntas comunes al buscar un apartamento
Koliko košta stan? – ¿Cuánto cuesta el apartamento?
Esta es una pregunta básica y esencial cuando estás interesado en alquilar una propiedad.
«Koliko košta stan u centru grada?»
Koje su dimenzije stana? – ¿Cuáles son las dimensiones del apartamento?
Es importante saber el tamaño de la propiedad.
«Koje su dimenzije stana koji iznajmljujete?»
Da li stan ima nameštaj? – ¿El apartamento está amueblado?
Algunas propiedades pueden venir con muebles, mientras que otras pueden estar vacías.
«Da li stan ima nameštaj ili je prazan?»
Koliko soba ima stan? – ¿Cuántas habitaciones tiene el apartamento?
Saber el número de habitaciones es crucial para determinar si la propiedad cumple con tus necesidades.
«Koliko soba ima stan na trećem spratu?»
Da li je dozvoljeno imati kućne ljubimce? – ¿Se permiten mascotas?
Si tienes mascotas, esta es una pregunta esencial.
«Da li je dozvoljeno imati kućne ljubimce u ovom stanu?»
Frases para la compra de propiedades
Nekretnina – Propiedad
El término «nekretnina» se utiliza para referirse a cualquier tipo de propiedad inmobiliaria.
«Zanima me kupovina nekretnine u Beogradu.»
Agent za nekretnine – Agente inmobiliario
Un «agent za nekretnine» es un profesional que te ayuda a comprar o vender propiedades.
«Agent za nekretnine mi je pokazao nekoliko kuća.»
Hipoteka – Hipoteca
«Hipoteka» es un préstamo a largo plazo que se utiliza para comprar una propiedad.
«Moram da uzmem hipoteku za ovu kuću.»
Kapara – Pago inicial
«Kapara» es una cantidad de dinero que pagas por adelantado cuando compras una propiedad.
«Kolika je kapara za ovu kuću?»
Pregovaranje – Negociación
«Pregovaranje» es el proceso de discutir los términos de la compra de una propiedad.
«Pregovaranje je bilo uspešno.»
Procena – Tasación
«Procena» es la evaluación del valor de una propiedad.
«Procena je pokazala da je kuća vredna više.»
Vlasnik – Propietario
«Vlasnik» es la persona que posee la propiedad.
«Vlasnik kuće je veoma ljubazan.»
Zgrada – Edificio
«Zgrada» es una estructura con múltiples unidades residenciales o comerciales.
«Zgrada u kojoj živim je nova.»
Lokacija – Ubicación
«Lokacija» se refiere al lugar donde se encuentra la propiedad.
«Lokacija kuće je veoma povoljna.»
Renovacija – Renovación
«Renovacija» es el proceso de mejorar o actualizar una propiedad.
«Kuća je prošla kroz renovaciju prošle godine.»
Preguntas comunes al comprar una propiedad
Kolika je cena nekretnine? – ¿Cuál es el precio de la propiedad?
Es esencial conocer el costo de la propiedad antes de tomar cualquier decisión.
«Kolika je cena ove nekretnine?»
Da li je cena fiksna ili se može pregovarati? – ¿El precio es fijo o se puede negociar?
Saber si puedes negociar el precio te dará una mejor idea de tu margen de maniobra.
«Da li je cena fiksna ili se može pregovarati?»
Koje su dodatne troškove? – ¿Cuáles son los costos adicionales?
Siempre hay costos adicionales al comprar una propiedad, como impuestos y tarifas legales.
«Koje su dodatne troškove pri kupovini ove kuće?»
Da li postoji mogućnost finansiranja? – ¿Existe la posibilidad de financiamiento?
Saber si puedes obtener una hipoteca o algún tipo de financiamiento es crucial.
«Da li postoji mogućnost finansiranja za ovu nekretninu?»
Kada je moguće useljenje? – ¿Cuándo es posible mudarse?
Saber cuándo puedes mudarte es importante para planificar tu transición.
«Kada je moguće useljenje u ovu kuću?»
Koliko dugo je nekretnina na tržištu? – ¿Cuánto tiempo lleva la propiedad en el mercado?
Esto puede darte una idea de la demanda y la urgencia de la venta.
«Koliko dugo je ova nekretnina na tržištu?»
Da li je nekretnina legalizovana? – ¿La propiedad está legalizada?
Es crucial asegurarse de que todos los documentos y permisos estén en orden.
«Da li je ova nekretnina legalizovana?»
Vocabulario adicional
Predgrađe – Suburbio
«Predgrađe» se refiere a las áreas residenciales en las afueras de una ciudad.
«Živim u predgrađu Beograda.»
Centar – Centro
«Centar» se refiere al área central de una ciudad.
«Stan se nalazi u centru grada.»
Oglas – Anuncio
«Oglas» es una publicación que anuncia una propiedad en venta o alquiler.
«Video sam oglas za stan u novinama.»
Posrednik – Mediador
«Posrednik» es una persona que actúa como intermediario entre el comprador y el vendedor.
«Posrednik nam je pomogao da završimo dogovor.»
Investicija – Inversión
«Investicija» se refiere al acto de poner dinero en una propiedad con la esperanza de obtener beneficios.
«Kupovina ove kuće je dobra investicija.»
Garancija – Garantía
«Garancija» es un acuerdo que asegura que ciertas condiciones serán cumplidas.
«Tražimo garanciju za kvalitet radova.»
Provizija – Comisión
«Provizija» es una tarifa que se paga a un agente inmobiliario por sus servicios.
«Provizija agenta je uključena u cenu.»
Inspekcija – Inspección
«Inspekcija» es un examen detallado de la propiedad antes de la compra.
«Inspekcija je zakazana za sledeću nedelju.»
Obnovljeno – Renovado
«Obnovljeno» se utiliza para describir una propiedad que ha sido mejorada o actualizada.
«Stan je nedavno obnovljen.»
Stanovanje – Vivienda
«Stanovanje» se refiere al acto de vivir en un lugar.
«Troškovi stanovanja su visoki u ovom delu grada.»
Este conjunto de frases y vocabulario te será de gran ayuda para navegar el proceso de alquiler o compra de una propiedad en Serbia. Al familiarizarte con estos términos y preguntas comunes, estarás mejor preparado para comunicarte de manera efectiva y tomar decisiones informadas. ¡Buena suerte en tu aventura inmobiliaria en Serbia!
