Buscar un apartamento en Alemania puede ser una tarea abrumadora si no se conoce el idioma. Conocer algunas frases clave en alemán puede facilitar enormemente esta búsqueda. En este artículo, proporcionaré algunas de las frases y palabras más útiles en alemán para esta situación, junto con sus definiciones en español y ejemplos de cómo usarlas.

Wohnung
Apartamento o vivienda.
Ich suche eine Wohnung in Berlin.

Miete
Alquiler.
Wie hoch ist die Miete für diese Wohnung?

Kaltmiete
Alquiler sin gastos o servicios incluidos (literalmente «alquiler frío»).
Die Kaltmiete beträgt 500 Euro.

Warmmiete
Alquiler con gastos incluidos (literalmente «alquiler cálido»).
Die Warmmiete beinhaltet Heizung und Wasser.

Nebenkosten
Gastos adicionales o de servicio, como calefacción, agua, etc.
Sind Nebenkosten in der Warmmiete enthalten?

Kaution
Depósito de seguridad.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Mietvertrag
Contrato de alquiler.
Kann ich den Mietvertrag sehen?

Einzugsdatum
Fecha de mudanza.
Wann ist das Einzugsdatum für die Wohnung?

Auszugsdatum
Fecha en la que se deja el apartamento.
Bis wann ist das Auszugsdatum?

Besichtigungstermin
Cita para visitar un apartamento.
Wann können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Interessent
Persona interesada (en alquilar un apartamento, por ejemplo).
Ich bin ein Interessent für die Wohnungsbesichtigung.

Nachmieter
Persona que alquila un apartamento después de que el inquilino anterior lo deja.
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung.

Makler
Agente inmobiliario.
Der Makler zeigt mir morgen drei Wohnungen.

Maklergebühr
Honorarios del agente inmobiliario.
Wie hoch ist die Maklergebühr?

Möbliert
Amueblado.
Ist die Wohnung möbliert oder unmöbliert?

Unmöbliert
Sin amueblar.
Ich ziehe lieber in eine unmöblierte Wohnung.

Zentralheizung
Calefacción central.
Hat die Wohnung eine Zentralheizung?

Haustiere erlaubt
Se admiten mascotas.
Sind in der Wohnung Haustiere erlaubt?

Energieausweis
Certificado de eficiencia energética.
Kann ich den Energieausweis sehen?

Quadratmeter
Metros cuadrados.
Die Wohnung ist 75 Quadratmeter groß.

Lage
Ubicación.
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral.

Anbindung
Conexión, en términos de transporte público o acceso a carreteras.
Wie ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel?

Keller
Sótano.
Gehört ein Keller zur Wohnung?

Balkon
Balcón.
Ich wünsche mir eine Wohnung mit Balkon.

Mitbewohner
Compañero de piso.
Suchst du nach einem Mitbewohner?

Untermiete
Subarriendo.
Ist es möglich, die Wohnung in Untermiete zu nehmen?

Anmeldeformular
Formulario de registro.
Wo bekomme ich das Anmeldeformular?

Übergabeprotokoll
Informe de entrega del apartamento.
Das Übergabeprotokoll wurde bei der Wohnungsübergabe erstellt.

Schufa-Auskunft
Informe de crédito de la agencia de crédito alemana (Schufa).
Für den Mietvertrag wird eine Schufa-Auskunft benötigt.

Wohnberechtigungsschein
Certificado de elegibilidad para vivienda social.
Brauche ich einen Wohnberechtigungsschein für diese Wohnung?

Wohngemeinschaft (WG)
Comunidad de vivienda, piso compartido.
Ich lebe in einer Wohngemeinschaft mit zwei anderen Personen.

Einbauküche (EBK)
Cocina empotrada.
Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Geschirrspüler.

Este vocabulario básico debería ayudarte a empezar tu búsqueda de apartamento en Alemania. Recordatorio: siempre es importante aprender más y sumergirse en la cultura y el idioma del país para asegurarte de que tu estancia sea lo más agradable y libre de problemas posible. ¡Viel Erfolg! (¡Mucha suerte!)