تعتبر معرفة المصطلحات الخاصة بسوق العقارات أمرًا ضروريًا لكل من يرغب في الاستثمار أو الاقامة في كوريا. فيما يلي بعض المصطلحات المفيدة التي قد تحتاجها عند التنقل في سوق العقارات الكوري.

부동산 (بودونغسان): تعني “عقار”. هذا هو المصطلح العام للإشارة إلى العقارات في كوريا.
저는 부동산 업무를 담당하고 있습니다.

아파트 (أبارتو): تعني “شقة”. هذا النوع من العقارات شائع جدًا في كوريا وغالباً ما يكون خياراً مفضلاً للسكن.
아파트를 새로 구입했습니다.

빌라 (بيلا): تعني “فيلا” أو “بيت صغير”. تتميز الفيلات بمساحة أكبر قليلاً من الشقق وغالبًا ما تحتوي على مدخل خاص.
빌라에서 산다는 것은 꿈 같은 이야기입니다.

전세 (جونسيه): نظام إيجار كوري يشبه إلى حد ما الإيجار بأمانة، حيث يقوم المستأجر بدفع مبلغ كبير من المال كضمان، ويسترده في نهاية العقد.
전세로 집을 구했어요.

월세 (ولسيه): تعني “إيجار شهري”. هذا هو النظام الأكثر شيوعًا للإيجار حيث يدفع المستأجر مبلغًا شهريًا للإقامة في الملكية.
월세가 조금 비쌉니다만, 위치가 아주 좋아요.

매매 (ميماي): تعني “بيع”. إذا كنت ترغب في شراء عقار في كوريا، فسوف تتعامل مع مصطلح “매매”.
이 집은 매매 중입니다.

중개사 (جونغكيسا): تعني “وسيط عقاري”. يساعد الوسطاء العقاريون في إيجاد العقارات المناسبة للعملاء.
중개사를 통해 아파트를 구했습니다.

계약서 (كياكسو): تعني “عقد”. عند إيجاد العقار المناسب، ستحتاج إلى توقيع “계약서” لإتمام الصفقة.
계약서에 서명했습니다.

보증금 (بوجونغوم): تعني “وديعة ضمان”. هذا هو المبلغ الذي يدفعه المستأجر كضمان للمالك.
보증금을 지불해야 집을 임대할 수 있습니다.

등기 (دونغي): تعني “تسجيل العقار”. هذه العملية ضرورية لضمان حقوق الملكية القانونية للعقار.
등기부등본을 체크 해야 합니다.

청약 (تشونغيوك): تعني “بيعه”. هذا المصطلح يستخدم عادة في سوق العقارات الجديدة حيث يقدم الناس “تشونغيوك” للحصول على فرصة لشراء عقار جديد.
청약을 넣었더니 당첨됐어요!

시세 (شيسيه): تعني “سعر السوق”. إنه يشير إلى القيمة الحالية للعقارات في السوق.
시세보다 조금 더 높게 매매가 이루어졌습니다.

신축빌라 (شينتشوك بيلا): تعني “فيلا جديدة”. إذا كنت تبحث عن عقار لم يسكنه أحد من قبل، فقد تفكر في البحث عن “신축빌라”.
신축빌라는 주변보다 가격이 높을 수 있습니다.

리모델링 (ريموديل링): تعني “تجديد”. في كثير من الأحيان، يتم البحث عن عقارات تحتاج إلى بعض التجديدات لتخفيض السعر.
리모델링을 완료한 후에 아파트를 매매할 계획입니다.

بالطبع، هذه المصطلحات هي مجرد البداية عندما يتعلق الأمر بفهم ومفردات سوق العقارات الكورية. من المهم الاستعانة بخبير قانوني أو وسيط عقاري محترف لضمان توصلكم إلى أفضل صفقة ممكنة. عند التعامل مع العقارات، يجب أن تكون دقيقًا وحذرًا في كل خطوة تقوم بها، من البحث عن العقار وحتى توقيع العقد. تعلم هذه المصطلحات بالتأكيد سوف يجعل رحلتك في سوق العقارات الكورية أكثر سهولة ويسر.