Основні терміни та фрази

Închiriere – оренда. Це слово використовується для опису процесу оренди житла чи іншої нерухомості.
Am semnat contractul de închiriere pentru apartament.

Chirie – орендна плата. Це сума грошей, яку ви платите щомісяця за оренду житла.
Chiria pentru acest apartament este de 500 de euro pe lună.

Proprietar – власник. Це особа, яка володіє нерухомістю та здає її в оренду.
Proprietarul apartamentului este foarte prietenos.

Locatar – орендар. Це особа, яка орендує житло у власника.
Locatarul a plătit chiria la timp.

Фрази для оренди житла

Contract de închiriere – договір оренди. Це юридичний документ, який визначає умови оренди.
Am citit cu atenție contractul de închiriere înainte de a-l semna.

Garanție – застава. Це сума грошей, яку орендар залишає як гарантію на випадок пошкоджень або невиплат.
Proprietarul a cerut o garanție de două luni.

Termenul de închiriere – термін оренди. Це період часу, на який укладається договір оренди.
Termenul de închiriere pentru acest apartament este de un an.

Renovare – ремонт. Це процес відновлення або покращення житлового стану нерухомості.
Apartamentul a fost recent renovat.

Фрази для купівлі нерухомості

Cumpărare – купівля. Це процес придбання нерухомості.
Suntem interesați de cumpărarea unei case în această zonă.

Preț – ціна. Це сума грошей, яку потрібно заплатити за нерухомість.
Prețul acestei case este de 150.000 de euro.

Agent imobiliar – ріелтор. Це спеціаліст, який допомагає у процесі купівлі та продажу нерухомості.
Agentul imobiliar ne-a arătat mai multe apartamente.

Inspecție – огляд. Це процес перевірки стану нерухомості перед купівлею.
Inspecția casei a arătat că totul este în ordine.

Корисні поради

Коли ви шукаєте житло в Румунії, важливо знати деякі основні моменти. Наприклад, завжди читайте договір оренди уважно та переконайтеся, що розумієте всі умови. Не соромтеся задавати питання власнику або агенту нерухомості, якщо щось незрозуміло.

Підписання договору

A semna – підписувати. Це дія, яку ви виконуєте, щоб офіційно затвердити договір.
Trebuie să semnăm contractul de închiriere mâine.

Clauză – пункт договору. Це конкретна умова, яка входить до складу договору.
Am discutat toate clauzele contractului cu proprietarul.

Renovabil – той, що підлягає відновленню. Це означає, що договір може бути продовжений після закінчення терміну.
Contractul este renovabil anual.

Спілкування з власником

Întreținere – обслуговування. Це регулярні роботи, які виконуються для підтримання нерухомості в належному стані.
Întreținerea clădirii este inclusă în chirie.

Reparații – ремонтні роботи. Це роботи, які виконуються для усунення пошкоджень або несправностей.
Proprietarul este responsabil pentru reparațiile majore.

Mutare – переїзд. Це процес зміни місця проживання.
Mutarea într-un apartament nou poate fi stresantă.

Основні фрази для повсякденного використання

Locuință – житло. Це загальний термін для будь-якого типу житлового приміщення.
Căutăm o locuință mai spațioasă.

Apartament – квартира. Це окреме житлове приміщення в багатоповерховому будинку.
Apartamentul nostru este la etajul al doilea.

Casă – будинок. Це окреме житлове приміщення, яке зазвичай має один або кілька поверхів.
Ne dorim să cumpărăm o casă cu grădină.

Etaj – поверх. Це рівень будівлі, на якому розташоване житло.
Apartamentul este situat la etajul al treilea.

Lift – ліфт. Це пристрій для переміщення між поверхами в багатоповерхових будинках.
Clădirea are un lift modern.

Balcon – балкон. Це зовнішня частина житла, яка часто використовується для відпочинку.
Ne place să stăm pe balcon seara.

Висновок

Володіння румунською мовою на базовому рівні може значно спростити процес оренди або купівлі нерухомості в Румунії. Знання основних термінів та фраз допоможе вам краще орієнтуватися в документах, спілкуватися з власниками та агентами, а також уникнути можливих непорозумінь. Сподіваємось, що ця стаття була корисною і допоможе вам у ваших майбутніх пошуках житла.